СНТ "Ручеек"

ПРОТОКОЛ

Собрания членов правления Садоводческого Некоммерческого товарищества «Ручеек» (далее –«СНТ «Ручеек»»)

Место проведения собрания: СНТ «Ручеёк» д. Кременки, Д-Константиновский район Нижегородской области

Форма проведения собрания: очное собрание членов правления.

Дата проведения собрания  28 мая 2022г.

Время начала регистрации: 09час.50мин., время окончания регистрации: 10час.00мин.

Время открытия собрания: 10час.00мин, время закрытия собрания 11час.30мин.

Членов правления всего – 29 чел.             Присутствовали – 18 чел.

Кворум имеется, собрание правомочно.

Собрание постановило:

Избрать председателем собрания – Гринёва Н.П.

Члены правления

За:  18

Против:  нет

Воздержался:  нет

Секретарем собрания – Малинину Т.А. Поручить подсчет голосов секретарю собрания.

Члены правления

За:  18

Против:  нет

Воздержался:  нет

Повестка дня:

1. Утверждение повестки общего собрания членов СНТ «Ручеек».
2. Принятие Устава СНТ «Ручеёк» в новой редакции.
3. Утверждение приходно-расходной сметы на период 2022-2023г.
4. Утверждение состава счетной комиссии.
5. Принятие локальных нормативных актов СНТ «Ручеёк», а также форм документов, подлежащих применению товариществом при ведении кадрового учета.
6. Назначение ответственного за организацию и ведение воинского учета в СНТ «Ручеёк», ответственного за организацию обработки персональных данных в СНТ «Ручеёк», ответственного за реализацию мер по противодействию коррупции в СНТ «Ручеёк».

Утвердить повестку дня

За:  18

Против:  нет

Воздержался:  нет

Утвердить регламент для выступления: председателю правления 30мин., в прениях 5мин.

За:  18

Против:  нет

Воздержался:  нет

Решили: утвердить повестку дня.

1. По первому вопросу Гринёв Н.П. предложил утвердить повестку годового общего собрания, проведение которого намечено на 18.06.2022г., в следующем виде:

Повестка дня:

1. Выбор председательствующего и секретаря собрания.

2. Прием новых членов СНТ «Ручеёк»; принудительное прекращение членства в СНТ «Ручеёк» садоводов Галанина В. А., Бычковой З. А., Санниковой Е. В., Тюмкова П. В.

3. Утверждение отчета председателя СНТ «Ручеек» о деятельности председателя и правления за период 2021-2022г.

4. Отчет ревизионной комиссии о работе за период 2021-2022г.

5. Выборы членов правления, членов ревизионной комиссии.

6. О переходе на прямые договора с ПАО «ТНС энерго НН».

7. Принятие Устава СНТ «Ручеёк» в новой редакции.

8. Рассмотрение и принятие приходно-расходной сметы на 2022-2023г. Утверждение размеров членских взносов СНТ «Ручеек», финансово-экономического обоснования размера членских взносов, а также размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ.

9. Принятие локальных нормативных актов СНТ «Ручеёк», а также форм документов, подлежащих применению товариществом при ведении кадрового учета.

10. Назначение ответственного за организацию и ведение воинского учета в СНТ «Ручеёк», ответственного за организацию обработки персональных данных в СНТ «Ручеёк», ответственного за реализацию мер по противодействию коррупции в СНТ «Ручеёк».

11. Установление размера платы за предоставление садоводам копий документов, относящихся к финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Ручеёк».

В установленный законом срок разместить проекты документов, принятие которых планируется на собрании, для ознакомления на официальном сайте товарищества https://снтручеек.рф

Члены правления

За:  18

Против:  нет

Воздержался:  нет

Предложение утвердить повестку общего собрания принято единогласно.

Гринёв Н.П. предложил принять Устав СНТ «Ручеёк» в новой редакции.

Члены правления

За:  18

Против:  нет

Воздержался:  нет

Предложение принять Устав СНТ «Ручеек» в новой редакции принято единогласно.

Гринёв Н.П. предложил к вынесению на решение общего собрания следующего решения: установить размер ежегодных членских взносов, уплачиваемых членами товарищества, а также размер платы, взимаемой с лиц, владеющих земельными участками в границах территории садоводства без участия в товариществе, пропорционально площади принадлежащих им земельных участков, из расчета 08 рублей 45 копеек за 1 (один) квадратный метр. В случае, если данные о площади земельного участка отсутствуют в ЕГРН, владелец такого земельного участка уплачивает членские взносы/вносит плату по ч.3 ст. 5 217-ФЗ в размере, равном минимальному размеру оплаты труда (МРОТ), установленному федеральным законом и действующему на момент внесения садоводом платы.

Члены правления

За:  18

Против:  нет

Воздержался:  нет

Предложение о принятии решения об исполнении приходно-расходной сметы, установлении размера ежегодных членских взносов, уплачиваемых членами товарищества, а также размера платы, взимаемой с лиц, владеющих земельными участками в границах территории садоводства без участия в товариществе, принято единогласно.

4. Гринёв Н.П. предложил утвердить счетную комиссию на общем собрании садоводов СНТ «Ручеек» 18.06.2022 в составе: председатель счетной комиссии Бабиков В.Н. и члены счетной комиссии Липецкий С.В., Литвинов А.А. Обсудили. Голосовали.

Члены правления

За:  18

Против:  нет

Воздержался:  нет

Предложение об утверждении состава счетной комиссии принято единогласно.

5. Гринёв Н.П.  предложил подготовить и предложить членам товарищества принять на общем собрании проекты следующих локальных нормативных актов и прочих документов СНТ «Ручеёк»:

А) регулирующих трудовые отношения с работниками товарищества:

– Положение об оплате труда работников;

– Правила внутреннего трудового распорядка;

– Образцы кадровых документов (график отпусков; книга учета движения трудовых книжек и вкладышей в них; личная карточка работника; приказ о предоставлении отпуска работнику; приказ о приеме на работу; приказ об увольнении; расчетный лист; табель учета рабочего времени; штатное расписание);

Б) Положение о противодействии коррупции в СНТ «Ручеёк»;

В) регулирующих обработку персональных данных:

– Политика СНТ «Ручеёк» в отношении обработки персональных данных;

– Список работников СНТ «Ручеёк», которым обеспечен доступ к персональным данным;

– перечень информационных систем персональных данных, эксплуатируемых в СНТ «Ручеёк»;

– положение об обработке и защите персональных данных в СНТ «Ручеёк»;

– форма журнала учета допуска к работе в информационной системе персональных данных;

– инструкция по учету машинных носителей и мобильных технических средств, предназначенных для хранения и обработки персональных данных;

– форма журнала учета машинных носителей и мобильных технических средств, предназначенных для хранения и обработки персональных данных;

– форма журнала по учету обращений субъектов персональных данных о выполнении их законных прав в области защиты персональных данных, при обработке персональных данных, в том числе в информационных системах персональных данных;

– инструкция по организации парольной защиты в информационных системах персональных данных СНТ «Ручеёк»;

– инструкция по организации антивирусной защиты в информационных системах персональных данных СНТ «Ручеёк»;

– инструкция по неавтоматизированной обработке персональных данных в СНТ «Ручеёк»;

– форма согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных;

– форма разъяснения субъекту персональных данных юридических последствий отказа от предоставления своих персональных данных;

– форма согласия на передачу персональных данных третьей стороне;

– форма согласие субъекта персональных данных на получение его персональных данных от третьих лиц.

Предложил выделить сумму на изготовление необходимых документов (юридические услуги) в размере 33000р. Обсудили. Голосовали.

Члены правления

За:  18

Против:  нет

Воздержался:  нет

Предложение принято единогласно.

По вопросу о назначении ответственного за организацию и ведение воинского учета в СНТ «Ручеёк», ответственного за организацию обработки персональных данных в СНТ «Ручеёк», ответственного за реализацию мер по противодействию коррупции в СНТ «Ручеёк».
Предлагается все перечисленные обязанности возложить на председателя правления товарищества. Разрешить председателю правления в случае необходимости единоличным решением оперативно вносить изменения в перечень информационных систем персональных данных, эксплуатируемых в СНТ «Ручеёк». Обсудили. Голосовали.

Члены правления

За:  18

Против:  нет

Воздержался:  нет

Предложение принято единогласно.

Председатель собрания членов правления сообщил, что лица, принявшие участие в собрании и зарегистрированные для участия в собрании членов правления, проголосовали, вопросы повестки дня собрания членов правления рассмотрены, решения по ним приняты, и объявил собрание членов правления закрытым.

Подписи:

Председатель собрания         _______________ Н.П. Гринёв

Секретарь собрания               _______________ Т.А. Малинина

Председатель правления       _______________ Н.П. Гринёв

УТВЕРЖДЕНО

Общим собранием членов

СНТ «Ручеек» от 18.06.2022г.

Председатель Правления

________________ Гринёв Н. П.

( подпись, печать)

ПРАВИЛА

внутреннего трудового распорядка

в Садоводческом некоммерческом товариществе «Ручеек»

Настоящие Правила в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации устанавливают режим труда и отдыха, имеют целью способствовать организации деятельности по укреплению трудовой дисциплины, рациональному использованию рабочего времени и повышению результативности профессиональной деятельности, регулируют в СНТ «Ручеек» – (далее по тексту – «работодатель», «Организация») порядок приема и увольнения работника, основные права, обязанности и ответственность работников и работодателя, режим работы, время отдыха, а также меры поощрения и взыскания.

1. ПРИЕМ НА РАБОТУ, ПЕРЕВОД НА ДРУГУЮ ДОЛЖНОСТЬ

И УВОЛЬНЕНИЕ

1.1. Прием на работу в Организацию производится на основании заключенного трудового договора.

Трудовые отношения между работником и работодателем возникают также на основании фактического допущения работника к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя в случае, когда трудовой договор не был надлежащим образом оформлен.

1.2. При заключении трудового договора работодатель обязан потребовать от поступающего:

– паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;

– трудовую книжку и (или) сведения о трудовой деятельности (статья 66.1 Трудового кодекса РФ), за исключением случаев, когда трудовой договор заключается впервые или работник поступает на работу на условиях совместительства;

документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета, в том числе в форме электронного документа;

– документ об образовании и/или квалификации или наличии специальных знаний – при поступлении на работу, требующую специальных знаний или специальной подготовки;

– документы воинского учета – для военнообязанных и лиц, подлежащих призыву на военную службу;

– иные документы – в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

При заключении трудового договора впервые трудовая книжка. случае, если на лицо, поступающее на работу впервые, не был открыт индивидуальный лицевой счет, работодателем представляются в соответствующий территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации сведения, необходимые для регистрации указанного лица в системе индивидуального (персонифицированного) учета.

В целях более полной оценки профессиональных и деловых качеств принимаемого на работу работника работодатель может предложить ему представить краткую письменную характеристику (резюме) выполняемой ранее работы, проверить умение пользоваться оргтехникой, работать на компьютере и т.д.

1.3. Прием на работу в Организацию осуществляется, как правило, с прохождением испытательного срока продолжительностью от 1 до 3-х месяцев. Условие об испытании должно быть прямо указано в трудовом договоре.

1.4. Испытание при приеме на работу не устанавливается для:

– лиц, избранных по конкурсу на замещение соответствующей должности, проведенному в порядке, установленном трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права;

– беременных женщин и женщин, имеющих детей в возрасте до полутора лет;

– лиц, не достигших возраста восемнадцати лет;

– лиц, получивших среднее профессиональное или высшее образование по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам и впервые поступающих на работу по специальности в течение одного года со дня его получения;

– лиц, избранных на выборную должность на оплачиваемую работу;

– лиц, приглашенных на работу в порядке перевода от другого работодателя по согласованию между работодателями;

– лиц, заключающих трудовой договор на срок до двух месяцев;

– иных лиц в случаях, предусмотренных Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами.

1.5. Прием на работу оформляется приказом, который объявляется работнику под расписку в трехдневный срок со дня подписания трудового договора.

При фактическом допущении работника к работе работодатель обязан оформить с ним трудовой договор в письменной форме не позднее трех дней со дня фактического допущения работника к работе.

1.6. При поступлении работника на работу или переводе его в установленном порядке на другую работу работодатель обязан:

– ознакомить его с порученной работой, условиями и оплатой труда, разъяснить работнику его права и обязанности;

– ознакомить с правилами трудового распорядка (положением) и другими локальными нормативными актами, непосредственно связанными с трудовой деятельностью работника;

– провести инструктаж по технике безопасности, производственной санитарии, противопожарной охране и другим правилам охраны труда, об обязанности по сохранению сведений, составляющих коммерческую или служебную тайну Организации, и ответственности за ее разглашение или передачу другим лицам.

1.7. Перевод работника на новую должность оформляется приказом руководства Организации с письменного согласия работника и подписанием дополнительного соглашения к трудовому договору, в котором описываются новые условия труда работника, а также могут вноситься изменения в другие условия трудового договора.

1.8. Прекращение трудового договора может иметь место только по основаниям, предусмотренным трудовым законодательством.

Работник имеет право расторгнуть трудовой договор, заключенный на неопределенный срок, письменно предупредив об этом работодателя за две недели.

По истечении указанного срока предупреждения об увольнении работник вправе прекратить работу, а работодатель обязан выдать ему трудовую книжку и произвести с ним расчет.

По договоренности между работником и работодателем трудовой договор может быть расторгнут в срок, о котором просит работник.

Срочный трудовой договор может быть расторгнут по инициативе работника, по соглашению сторон и иным основаниям, предусмотренным Трудовым кодексом Российской Федерации.

Прекращение трудового договора оформляется приказом, с которым работник должен быть ознакомлен под роспись.

Днем прекращения трудового договора во всех случаях является последний день работы работника, за исключением случаев, когда работник фактически не работал, но за ним, в соответствии с Трудовым Кодексом или иным федеральным законом, сохранялось место работы (должность).

1.9. Сотрудники, в чьи обязанности входит оформление приема сотрудников на работу, их увольнения, а также прочие обязанности по ведению кадрового учета, руководствуются положениями настоящего раздела Правил.

2. ОСНОВНЫЕ ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РАБОТНИКОВ

2.1. Работник имеет право на:

– заключение, изменение и расторжение трудового договора в порядке и на условиях, которые установлены действующим законодательством Российской Федерации;

– предоставление ему работы, обусловленной трудовым договором;

– рабочее место, соответствующее условиям, предусмотренным государственными стандартами организации и безопасности труда;

– своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы;

– отдых, обеспечиваемый установлением нормальной продолжительности рабочего времени, предоставлением еженедельных выходных дней, нерабочих праздничных дней, оплачиваемых ежегодных отпусков;

– полную достоверную информацию об условиях труда и требованиях охраны труда на рабочем месте;

– профессиональную подготовку, переподготовку и повышение своей квалификации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

– защиту своих трудовых прав, свобод и законных интересов всеми не запрещенными законом способами;

– возмещение вреда, причиненного ему в связи с исполнением им трудовых обязанностей, и компенсацию морального вреда в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

– обязательное социальное страхование в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2.2. Работник обязан:

– добросовестно выполнять свои трудовые обязанности, своевременно и точно выполнять всю порученную работу, не допускать нарушений срока выполнения заданий, использовать все рабочее время по назначению, воздерживаться от действий, отвлекающих от выполнения прямых трудовых обязанностей, соблюдать трудовую дисциплину и правила внутреннего трудового распорядка;

– улучшать качество работы, постоянно повышать свой профессиональный и культурный уровень, заниматься самообразованием;

– поддерживать чистоту и порядок на своем рабочем месте, в служебных и других помещениях, соблюдать установленный порядок хранения документов и материальных ценностей, соблюдать порядок делопроизводства;

– эффективно использовать персональные компьютеры, оргтехнику и другое оборудование, экономно и рационально расходовать материалы и энергию, инвентарь и другие материальные ресурсы, бережно относиться к имуществу работодателя;

– соблюдать нормы, правила и инструкции по охране труда, производственную санитарию, правила противопожарной безопасности;

– не разглашать сведения, полученные в силу служебного положения и составляющие коммерческую (служебную) тайну, распространение которой может нанести вред Организации и/или ее работникам;

– соблюдать настоящие Правила и иные локальные нормативные акты Организации;

– выполнять иные обязанности, предусмотренные трудовым законодательством Российской Федерации.

2.3. Круг обязанностей, которые выполняет каждый работник по своей специальности, квалификации, должности, определяется трудовым договором и/или должностной инструкцией.

2.4. Ответственность работника Организации.

Работник Организации обязан возместить работодателю причиненный ему прямой действительный ущерб. Неполученные доходы (упущенная выгода) взысканию с работника не подлежат. Под прямым действительным ущербом понимается реальное уменьшение наличного имущества работодателя или ухудшение состояния указанного имущества (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у работодателя, если работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества), а также необходимость для работодателя произвести затраты либо излишние выплаты на приобретение или восстановление имущества.

3. ОСНОВНЫЕ ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

РАБОТОДАТЕЛЯ

3.1. Работодатель имеет право:

– заключать, изменять и расторгать трудовые договоры с работниками в порядке и на условиях, которые установлены законодательством Российской Федерации;

– поощрять работников за добросовестный эффективный труд;

– требовать от работников исполнения ими трудовых обязанностей и бережного отношения к имуществу работодателя и других работников, соблюдения правил внутреннего трудового распорядка Организации;

– привлекать работников к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

– принимать локальные нормативные акты, обязательные к исполнению работниками;

– создавать объединения работодателей в целях представительства и защиты своих интересов и вступать в них.

3.2. Работодатель обязан:

– соблюдать законодательство о труде, локальные нормативные акты, условия трудовых договоров;

– предоставлять работникам работу, обусловленную трудовым договором;

– правильно организовывать труд работников на закрепленных за ними рабочих местах, обеспечив необходимыми принадлежностями и оргтехникой, создавая здоровые и безопасные условия труда, соответствующие правилам по охране труда (технике безопасности, санитарным нормам, противопожарным правилам);

– обеспечивать строгое соблюдение трудовой дисциплины, осуществлять организационную работу, направленную на устранение потерь рабочего времени, применять меры воздействия к нарушителям трудовой дисциплины;

– соблюдать оговоренные в трудовом договоре и Положении об оплате труда условия оплаты труда, выдавать заработную плату в установленные сроки;

– обеспечивать бытовые нужды работников, связанные с исполнением ими трудовых обязанностей;

– осуществлять обязательное социальное страхование работников в порядке, установленном федеральными законами;

– выполнять иные обязанности, предусмотренные трудовым законодательством Российской Федерации.

3.3. Работодатель, осуществляя свои обязанности, стремится к созданию высокопрофессионального работоспособного коллектива, развитию корпоративных отношений среди работников, их заинтересованности в развитии и укреплении деятельности Организации.

3.4. Ответственность работодателя.

Работодатель обязан в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, возместить работнику не полученный им заработок во всех случаях незаконного лишения его возможности трудиться.

Работодатель, причинивший ущерб имуществу работника, возмещает этот ущерб в полном объеме.

При нарушении работодателем установленного срока выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов в соответствии с действующим трудовым законодательством РФ.

Моральный вред, причиненный работнику неправомерными действиями или бездействием работодателя, возмещается работнику в денежной форме в размерах, определяемых соглашением работника и работодателя.

4. РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ И ВРЕМЯ ОТДЫХА

4.1. В соответствии с действующим законодательством для работников Организации установлено рабочее время – пятидневная рабочая неделя продолжительностью 40 часов с двумя выходными днями (понедельник и вторник).

У работодателя устанавливается нормированный рабочий день с 9.00 до 18.00.

При наличии производственной необходимости к отдельным сотрудникам, по соглашению с ними, может применяться суммированный учет рабочего времени, с тем чтобы продолжительность рабочего времени за учетный период (месяц, квартал) не превышала нормального числа рабочих часов.

Для конкретных работников, по соглашению с ними, могут устанавливаться условия, отличные от содержащихся в настоящем пункте, например, сокращенная продолжительность рабочей недели и рабочего дня, ненормированный рабочий день, режим гибкого рабочего времени и т.д.

4.2. Продолжительность перерыва для отдыха и питания составляет один час (в период с 12.00 до 13.00). В другое время обеденный перерыв использовать не разрешается.

Перерыв не включается в рабочее время и не оплачивается. Работник может использовать его по своему усмотрению и на это время отлучиться с места работы.

Если в должностные обязанности работника входит обеспечение сохранности материальных ценностей работодателя (дежурный по СНТ), трудовым договором может быть установлен запрет на перерыв в работе в течение рабочего дня (смены). В таком случае работник отдыхает и принимает пищу непосредственно на своем рабочем месте в рабочее время. Время для отдыха и питания для такого работника устанавливается в размере двух часов. Конкретные часы отдыха и питания определяются самим работником. При этом он вправе использовать данное время частями, но без переноса неиспользованного времени на другие рабочие дни (смены).

Рабочий день (смена) дежурного по СНТ включает как дневное, так и ночное время (если иное не установлено трудовым договором), в связи с чем продолжительность работы в ночное время уравнивается с продолжительностью работы в дневное время в соответствии со статьей 96 Трудового кодекса РФ.

4.3. При приеме на работу сокращенная продолжительность рабочего времени устанавливается:

– для работников в возрасте до 16 лет – не более 24 часов в неделю (при обучении в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, – не более 12 часов в неделю);

– для работников в возрасте от 16 до 18 лет – не более 35 часов в неделю (при обучении в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, – не более 17,5 часа в неделю);

– для работников, являющихся инвалидами I или II группы, – не более 35 часов в неделю;

– для работников, условия труда на рабочих местах которых по результатам специальной оценки условий труда отнесены к вредным условиям труда 3 или 4 степени либо опасным условиям труда, – не более 36 часов в неделю.

4.4. Накануне нерабочих праздничных дней продолжительность рабочего дня сокращается на 1 час.

При совпадении выходного и нерабочего праздничного дней выходной день переносится на следующий после праздничного рабочий день.

4.5. Работа вне рабочего места (посещение учреждений и организаций, командировки) производится по разрешению непосредственного руководителя работника. При нарушении этого порядка время отсутствия является неявкой на работу.

4.6. Работникам предоставляются ежегодные отпуска с сохранением места работы и среднего заработка.

Ежегодный основной оплачиваемый отпуск предоставляется работникам продолжительностью 28 календарных дней. При этом отпуск должен быть использован не позднее 12 месяцев после окончания того рабочего года, за который он предоставляется. Нерабочие праздничные дни, приходящиеся на период отпуска, в число календарных дней отпуска не включаются и не оплачиваются. Также в число календарных дней отпуска не включается период временной нетрудоспособности работника при наличии больничного листа.

4.7. Право на использование отпуска за первый год работы возникает у работника по истечении шести месяцев его непрерывной работы в Организации. По соглашению сторон оплачиваемый отпуск работнику может быть предоставлен и до истечения шести месяцев.

Отпуск за второй и последующие годы работы может предоставляться в любое время рабочего года в соответствии с очередностью предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков (графиком отпусков).

При этом отпуск предоставляется по письменному заявлению работника, согласованному и завизированному его непосредственным руководителем и предоставленному за две недели до начала отпуска.

Не позднее 1 декабря каждого года работник должен сообщить о своих пожеланиях в отношении отпуска на следующий календарный год своему непосредственному руководителю, определив месяц и продолжительность каждой части отпуска, для составления графика отпусков.

4.8. По соглашению между работником и работодателем ежегодный оплачиваемый отпуск может быть разделен на части. При этом хотя бы одна из частей этого отпуска должна быть не менее 14 календарных дней.

Отзыв работника из отпуска допускается только с его согласия. Неиспользованная в связи с этим часть отпуска должна быть предоставлена по выбору работника в удобное для него время в течение текущего рабочего года или присоединена к отпуску за следующий рабочий год.

При увольнении работнику выплачивается денежная компенсация за неиспользованный отпуск или по его письменному заявлению неиспользованный отпуск может быть предоставлен с последующим увольнением.

4.9. По семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам работнику по его письменному заявлению может быть предоставлен отпуск без сохранения заработной платы, продолжительность которого определяется по соглашению между работником и работодателем.

4.10. Работодатель обязан по письменному заявлению работника предоставить отпуск без сохранения заработной платы:

– участникам Великой Отечественной войны – до 35 календарных дней в году;

– работающим пенсионерам по старости (по возрасту) – до 14 календарных дней в году;

– работающим инвалидам – до 60 календарных дней в году;

– работникам в случаях рождения ребенка, регистрации брака, смерти близких родственников – до пяти календарных дней;

– в других случаях, предусмотренных Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами.

4.11. Работники, успешно обучающиеся в вузах, имеющих государственную аккредитацию, по заочной или вечерней формам обучения, имеют право на дополнительные отпуска с сохранением среднего заработка в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.

5. ГАРАНТИИ РАБОТНИКУ ПРИ ВРЕМЕННОЙ НЕТРУДОСПОСОБНОСТИ

5.1. При временной нетрудоспособности Организация выплачивает работнику пособие по временной нетрудоспособности в соответствии с законодательством РФ.

5.2. Основанием для назначения пособия по временной нетрудоспособности является выданный в установленном порядке листок нетрудоспособности.

6. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕЛЕФОНОВ В РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ

6.1. Работникам Организации для использования в производственных целях могут выдаваться мобильные телефоны и сим-карты. Решение о выдаче работнику мобильного телефона и сим-карты принимается руководителем Организации и после оценки последним такой необходимости для конкретного работника.

6.2. Счета за услуги связи по мобильным телефонам, выдаваемым работодателем, при использовании телефонов в производственных целях работником оплачиваются работодателем.

6.3. В случае утери мобильного телефона работник сам обеспечивает себя средством связи.

6.4. В целях сокращения затрат на телефонные переговоры работник должен:

а) использовать электронную почту как основное средство общения. Телефон используется в случаях необходимости;

б) заранее продумывать свой разговор, подготавливать темы для обсуждения. Длительность телефонного разговора не может превышать 15 мин., если это не звонок-конференция;

в) использовать SMS-сообщения;

г) для разговоров внутри Российской Федерации и зарубежных звонков по возможности использовать офисные телефоны;

д) находясь в командировке, сообщать остальным работникам Организации фиксированный номер, по которому его можно найти.

7. ПООЩРЕНИЯ ЗА УСПЕХИ В РАБОТЕ

7.1. За высокопрофессиональное выполнение трудовых обязанностей, повышение производительности труда, продолжительную и безупречную работу и другие успехи в труде применяются следующие меры поощрения работников Организации:

– объявление благодарности;

– выдача премии;

– награждение ценным подарком;

– награждение почетной грамотой.

7.2. Решение о поощрении или награждении работника принимается работодателем.

Решение о поощрении или награждении принимается на основании представления к поощрению непосредственного или вышестоящего руководителя.

7.3. Руководитель вправе без представления к поощрению или награждению непосредственного или вышестоящего руководителя работника принять решение о поощрении или награждении любого работника.

7.4. В личное дело работника вносится соответствующая запись о поощрении или награждении.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ТРУДОВОЙ ДИСЦИПЛИНЫ

8.1. За нарушение трудовой дисциплины работодатель применяет следующие дисциплинарные взыскания:

– замечание;

– выговор;

– увольнение по соответствующим основаниям, предусмотренным Трудовым кодексом Российской Федерации.

8.2. Дисциплинарные взыскания применяются руководителем Организации.

8.3. До наложения взыскания от нарушителя трудовой дисциплины должны быть затребованы письменные объяснения. Если по истечении двух рабочих дней указанное объяснение работником не предоставлено, то составляется соответствующий акт.

Непредставление работником объяснения не может служить препятствием для применения взыскания.

Дисциплинарные взыскания применяются непосредственно после обнаружения проступка, но не позднее одного месяца со дня его обнаружения, не считая времени болезни или пребывания работника в отпуске, а также времени, необходимого на учет мнения представительного органа работников. Взыскание не может быть наложено позднее шести месяцев со дня совершения проступка, а по результатам ревизии или проверки финансово-хозяйственной деятельности – не позднее двух лет со дня его совершения. В указанные сроки не включается время производства по уголовному делу.

8.4. За каждое нарушение трудовой дисциплины может быть наложено только одно дисциплинарное взыскание. При наложении дисциплинарного взыскания должны учитываться тяжесть совершенного проступка, обстоятельства, при которых он совершен, предшествующая работа и поведение работника.

8.5. Приказ о применении дисциплинарного взыскания с указанием мотивов его применения объявляется (сообщается) работнику, подвергнутому взысканию, под роспись в течение трех рабочих дней со дня его издания, не считая времени отсутствия работника на работе.

8.6. Если в течение года со дня применения дисциплинарного взыскания работник не будет подвергнут новому дисциплинарному взысканию, то он считается не имеющим дисциплинарного взыскания.

Дисциплинарное взыскание до истечения года со дня его применения может быть снято работодателем по своей инициативе, по ходатайству непосредственного руководителя или трудового коллектива, если подвергнутый дисциплинарному взысканию не совершил нового проступка и проявил себя как добросовестный работник.

9. СЛУЖЕБНЫЕ КОМАНДИРОВКИ

9.1. Служебная командировка – поездка работника по распоряжению работодателя на определенный срок для выполнения служебного поручения вне места постоянной работы. Служебные поездки работников, постоянная работа которых осуществляется в пути или имеет разъездной характер, служебными командировками не признаются.

9.2. Основанием для направления работника в командировку является приказ руководителя Организации.

9.3. В случае направления в служебную командировку работодатель обязан возмещать работнику:

расходы по проезду;

расходы по найму жилого помещения;

дополнительные расходы, связанные с проживанием вне места постоянного жительства (суточные);

иные расходы, произведенные работником с разрешения или ведома работодателя.

9.4. Все расходы работника должны быть обязательно согласованы с руководителем Организации. Несогласованные расходы возмещению не подлежат.

9.5. Не позднее трех рабочих дней со дня возвращения из командировки работник обязан предоставить работодателю авансовый отчет об израсходованных в связи с командировкой суммах и произвести окончательный расчет по выданному ему перед отъездом в командировку денежному авансу на командировочные расходы. К авансовому отчету прилагаются документы о найме жилого помещения, фактических расходах по проезду (включая оплату услуг по оформлению проездных документов и предоставлению в поездах постельных принадлежностей) и об иных расходах, связанных с командировкой.

9.6. Вопрос о явке работника на работу в день отъезда в командировку и в день прибытия из командировки решается по договоренности с работодателем.

9.7. По иным вопросам, связанным со служебными командировками, работник и работодатель руководствуются Положением об особенностях направления работников в служебные командировки, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.10.2008г. №749 «Об особенностях направления работников в служебные командировки».

10. ИНЫЕ ВОПРОСЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ТРУДОВЫХ ОТНОШЕНИЙ

10.1. Работник имеет право жаловаться на допущенные, по его мнению, нарушения трудового законодательства и настоящих Правил непосредственному руководителю и руководству Организации.

Работник вправе представлять предложения по улучшению организации труда и по другим вопросам, регулируемым настоящим Положением.

Указанные жалобы и предложения представляются в письменной форме.

10.2. При наличии трудовых споров их рассмотрение и разрешение производится в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, федеральными законами, настоящими Правилами.

10.3. Перед тем, как покинуть рабочее место в конце рабочего дня, работник должен закрыть окна и двери своего кабинета и выключить свет.

10.4. Работник, уходящий последним из офиса, проверяет все окна, двери и свет.

10.5. Запрещается:

– уносить с места работы имущество, предметы или материалы, принадлежащие Организации, без получения на то соответствующего разрешения непосредственного руководителя работника или руководителя Организации;

– курить в местах, где в соответствии с требованиями техники безопасности и производственной санитарии установлен такой запрет;

– готовить пищу в пределах офиса;

– в рабочее время вести длительные личные телефонные разговоры (свыше 15 минут за рабочий день);

– в рабочее время использовать Интернет, электронную почту и иные виды связи в непрофильных целях;

– приносить с собой или употреблять алкогольные напитки, приходить в Организацию или находиться в ней в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения.

10.6. Работники независимо от должностного положения обязаны проявлять вежливость, уважение, терпимость как в отношениях между собой, так и при отношениях с клиентами, посетителями и контрагентами.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. С правилами внутреннего трудового распорядка должны быть ознакомлены все работники Организации, включая вновь принимаемых на работу.

11.2. Настоящие правила являются обязательными для работников и работодателя.

11.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящими правилами, работники и работодатель руководствуются действующим трудовым законодательством.

УТВЕРЖДЕНО

Общим собранием членов

СНТ «Ручеек» от 18.06.2022г.

Председатель Правления

________________ Гринёв Н. П.

( подпись, печать)

ПРАВИЛА

внутреннего трудового распорядка

в Садоводческом некоммерческом товариществе «Ручеек»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение об оплате труда работников СНТ «Ручеек» (далее – «Положение») разработано в соответствии с действующим законодательством РФ и является локальным нормативным актом СНТ «Ручеек».

1.2. Настоящее Положение предусматривает порядок и условия оплаты труда, материального стимулирования, порядок расходования средств на оплату труда работников СНТ «Ручеек».

1.3. Настоящее Положение вводится в целях повышения мотивации работников к труду, обеспечению материальной заинтересованности работников в улучшении качественных и количественных результатов труда: выполнении плановых заданий, совершенствовании технологических процессов, творческом и ответственном отношении к труду.

1.4. Настоящее Положение распространяется на работников, занимающих должности в соответствии со штатным расписанием СНТ «Ручеек». На лиц, с которыми заключены гражданско-правовые договоры, Положение не распространяется.

1.5. В настоящем Положении под оплатой труда понимаются денежные средства, выплачиваемые работникам за выполнение ими трудовой функции, в том числе компенсационные, стимулирующие и поощрительные выплаты, производимые в соответствии с трудовым законодательством РФ, настоящим Положением, трудовыми договорами, иными локальными нормативными актами СНТ «Ручеек».

1.6. Оплата труда работников СНТ «Ручеек» включает в себя:
– заработную плату, состоящую из оклада (должностного оклада), а также доплат за особые условия труда;

– стимулирующие и поощрительные выплаты за выдающиеся результаты, наступление торжественных событий при выполнении трудовых обязанностей, производимые в соответствии с настоящим Положением.

2. СИСТЕМА ОПЛАТЫ ТРУДА

2.1. Под системой оплаты труда в настоящем Положении понимается способ расчета вознаграждения, подлежащего выплате работникам в соответствии с произведенными ими трудовыми затратами или результатами труда.

2.2. В СНТ «Ручеек» устанавливается повременно-премиальная система оплаты труда, если трудовым договором с работником не предусмотрено иное.

2.3. Размер заработной платы работников зависит от фактически отработанного времени. Наряду с заработной платой работникам по решению единоличного исполнительного органа СНТ «Ручеек» может выплачивается материальное поощрение за выполнение работы при соблюдении ими условий премирования, предусмотренным трудовым договором или локальными нормативными актами СНТ «Ручеек».

2.4. Ежемесячная оплата труда работников СНТ «Ручеек» состоит из постоянной и переменной частей.

2.5. Постоянная часть оплаты труда является гарантированным денежным вознаграждением за выполнение работником возложенных на него трудовых обязанностей. Постоянной частью заработной платы является оклад согласно действующему штатному расписанию СНТ «Ручеек». Переменной частью оплаты труда являются стимулирующие и поощрительные выплаты, а также доплаты за условия труда, отклоняющиеся от нормы.

3. ДОЛЖНОСТНОЙ ОКЛАД

3.1. Под окладом в настоящем Положении понимается фиксированный размер оплаты труда работника за выполнение им нормы трудовых обязанностей определенной сложности за календарный месяц без учета компенсационных, стимулирующих и социальных выплат. Оклады утверждаются штатным расписанием СНТ «Ручеек».

3.2. Размер оклада (без учета доплат, премиальных и иных стимулирующих и поощрительных выплат) работника, полностью отработавшего норму рабочего времени, не может быть ниже установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.

3.3. Размер оклада может повышаться по решению работодателя. Повышение оклада оформляется приказом единоличного исполнительного органа СНТ «Ручеек» и дополнительным соглашением к трудовому договору с соответствующим работником.

4. ДОПЛАТЫ

4.1. При выполнении работы в условиях, отклоняющихся от нормальных, работникам устанавливаются доплаты.

4.2. Доплата выплачивается в следующем размере:

Условие	Размер оплаты	Основание
Сверхурочная работа		ст. 152 Трудового кодекса РФ
– первые 2 часа	150% часовой ставки
– последующие часы	200% часовой ставки
Работа в выходные и праздничные дни		ст. 153 Трудового кодекса РФ
– в пределах месячной нормы	100% часовой ставки
– сверх месячной нормы	200% часовой ставки
Работа в ночную смену	120% часовой ставки	ст. 154 Трудового кодекса РФ
Выполнение обязанностей временно отсутствующего работника	по соглашению сторон с учетом содержания и (или) объема дополнительной работы	ст. 151 Трудового кодекса РФ
Совмещение профессий (должностей)	по соглашению сторон с учетом содержания и (или) объема дополнительной работы	ст. 151 Трудового кодекса РФ

4.3. Начисление и выплата доплат, перечисленных в пункте 4.2 настоящего Положения, производится ежемесячно в соответствии с табелями учета рабочего времени и с учетом содержания или объема дополнительной работы. Конкретные размеры доплат за выполнение обязанностей временно отсутствующих работников и совмещение должностей устанавливаются в приказе руководителя и в дополнительном соглашении к трудовому договору.

4.4. Расчет размера часовой ставки производится путем деления суммы начисленной в расчетном периоде заработной платы на количество рабочих дней в этом периоде по календарю пятидневной рабочей недели и на величину продолжительности рабочего дня.

4.5. Совокупный размер доплат, установленных работнику, максимальным размером не ограничивается.

4.6. По желанию работника вместо указанных выше доплат ему могут предоставляться дополнительные дни отдыха.

5. ПРЕМИИ

5.1. В целях мотивации работников на улучшение результатов и повышение эффективности их работы работодатель по своему усмотрению может выдавать работникам ежемесячные, ежеквартальные, ежегодные премии.

5.2. В настоящем Положении под премированием понимается выплата работникам денежных сумм сверх оклада и доплат, установленных за выполнение работы в условиях, отклоняющихся от нормальных.

5.3. Премирование осуществляется на основании производимой единоличным исполнительным органом СНТ «Ручеек» индивидуальной оценки труда каждого работника, его вклада в обеспечение деятельности СНТ «Ручеек». Размер выплачиваемой работнику премии определяется единоличным исполнительным органом СНТ «Ручеек».

5.4. Премия работникам выплачивается в день окончательного расчета с работником по заработной плате согласно п.7.7. настоящего Положения.

6. МАТЕРИАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ

6.1. В настоящем Положении под материальной помощью понимается помощь, оказываемая работникам СНТ «Ручеек» в связи с наступлением чрезвычайных обстоятельств, а также в связи со смертью близких родственников работника.

6.2. Материальная помощь выплачивается за счет чистой прибыли СНТ «Ручеек» на основании приказа единоличного исполнительного органа СНТ «Ручеек» по личному заявлению работника.

6.3. Предоставление материальной помощи производится при представлении работником документов, подтверждающих наступление случаев, указанных в п.6.1. Положения.

6.4. Целесообразность и размер материальной помощи, выплачиваемой работнику, определяется работодателем самостоятельно.

7. НАЧИСЛЕНИЕ И ВЫПЛАТА ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ

7.1. Заработная плата начисляется работникам в размере и порядке, предусмотренном настоящим Положением.

7.2. Основанием для начисления заработной платы являются штатное расписание, трудовой договор, табель учета рабочего времени и – для выплаты переменной части заработной платы – приказы единоличного исполнительного органа СНТ «Ручеек».

7.3. Табели учета рабочего времени заполняют и подписывают руководители структурных подразделений. Утверждает табель менеджер по персоналу или, при отсутствии последнего в штате, единоличный исполнительный орган СНТ «Ручеек».

7.4. Работникам, проработавшим неполный рабочий период, заработная плата начисляется за фактически отработанное время.

7.5. Определение размеров заработной платы по основной и совмещаемой должностям, а также по должности, занимаемой в порядке совместительства, производится раздельно по каждой из должностей.

7.6. Заработная плата в Организации перечисляется на указанный работником счет в банке или выдается в кассе Организации на условиях, предусмотренных трудовым договором.

7.7. Заработная плата выплачивается работникам Организации каждые полмесяца, в следующие сроки: аванс – 15-го числа текущего месяца, окончательный расчет – в последний день текущего месяца. При совпадении дня выплаты с выходным или нерабочим праздничным днем выплата заработной платы производится накануне этого дня.

7.8.  В день окончательного расчета согласно п.7.7. настоящего Положения каждому работнику должен выдаваться расчетный листок, в котором отражается информация о начисленной заработной плате, размере и основаниях произведенных удержаний и общая денежная сумма, подлежащая выплате.

7.9. Время простоя по вине работодателя оплачивается в размере не менее 2/3 средней заработной платы работника (ст. 157 ТК РФ).

Время простоя по причинам, не зависящим от сторон трудового договора, оплачивается в размере не менее двух третей тарифной ставки, оклада (должностного оклада), рассчитанных пропорционально времени простоя (ст. 157 ТК РФ).

Время простоя по вине работника не оплачивается.

О начале простоя, вызванного поломкой оборудования и другими причинами, которые делают невозможным продолжение выполнения работником его трудовой функции, работник обязан сообщить своему непосредственному руководителю, иному представителю работодателя.

7.10. Удержания из заработной платы работника производятся только в случаях, предусмотренных Трудовым кодексом РФ и иными федеральными законами, а также по заявлению работника.

7.11. Справки о размере заработной платы, начислениях и удержаниях из нее выдаются только лично работнику.

7.12. Оплата отпуска работникам производится не позднее чем за три календарных дня до его начала.

7.13. Выплата пособия по временной нетрудоспособности производится в ближайший день выдачи заработной платы, следующий за датой представления надлежаще оформленного листка временной нетрудоспособности в бухгалтерию Организации.

7.14. При прекращении действия трудового договора окончательный расчет по причитающейся работнику заработной плате производится в последний день работы, указанный в приказе об увольнении работника. Если работник в день увольнения не работал, то соответствующие суммы выплачиваются не позднее следующего дня после предъявления работником требования о расчете.

7.15. В случае смерти работника заработная плата, не полученная им, выдается членам его семьи или лицу, находившемуся на иждивении умершего, не позднее недельного срока со дня подачи работодателю документов, удостоверяющих смерть работника.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

8.1. Ответственность за своевременность и правильность начисления и выплаты заработной платы, а также выплат стимулирующего характера несет главный бухгалтер СНТ «Ручеек», а при его отсутствии в штате сотрудников- единоличный исполнительный орган СНТ «Ручеек». Ответственность за организацию процесса оплаты труда и материального стимулирования работников несет единоличный исполнительный орган СНТ «Ручеек»

8.2. В случае задержки выплаты заработной платы на срок более 15 дней работник имеет право, известив работодателя в письменной форме, приостановить работу на весь период до выплаты задержанной суммы. Указанное приостановление работы считается вынужденным прогулом, при этом за работником сохраняется должность и средний заработок.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Настоящее Положение вступает в силу с момента его утверждения и действует до его отмены или принятия нового Положения об оплате труда.

9.2. Все работники, на которых распространяется настоящее Положение, должны быть ознакомлены с его текстом под подпись.

У С Т А В
САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА
“Ручеёк”

утверждён решением общего собрания членов СНТ “Ручеек”
(протокол от “18”06.2022 г.)

новая редакция

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2. ПРЕДМЕТ и ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА
3. ЧЛЕНСТВО В САДОВОДЧЕСКОМ НЕКОММЕРЧЕСКОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ
4. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА
5. СРЕДСТВА ТОВАРИЩЕСТВА, ФИНАНСИРОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА
6. ИМУЩЕСТВО САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА
7. ОРГАН КОНТРОЛЯ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА
8. ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО В САДОВОДЧЕСКОМ НЕКОММЕРЧЕСКОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ
9. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО «Ручеек», (далее также «товарищество»), является видом товарищества собственником недвижимости, в связи с этим товарищество является некоммерческой корпоративной организацией и создана собственниками садоводческих земельных участков в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 29.07.2017 г. №217 – ФЗ3 “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” и других нормативно-правовых актов.

Товарищество создано для целей совместного владения, пользования и – в установленных законом пределах – распоряжения гражданами имуществом (вещами), в силу закона находящимися в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами РФ.

1.2.  Полное наименование товарищества: Садоводческое некоммерческое товарищество “Ручеек”. Организационно-правовая форма “товарищество собственников недвижимости”. Садоводческое некоммерческое товарищество “Ручеек” является видом товарищества собственников недвижимости.

1.3.  Сокращённое наименование товарищества: СНТ “Ручеек”.

1.4. Место нахождения Товарищества:

Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, улус д. Кременки.

1.5.  Место нахождения постоянно действующего коллегиального исполнительного органа Товарищества: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, территория СНТ “Ручеек”.

1.6.  Товарищество создано без ограничения срока деятельности.

1.7.  Товарищество является некоммерческой организацией, основанной на членстве.

1.8.  Товарищество считается созданным и приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации, имеет в собственности обособленное имущество, смету доходов и расходов, печать с полным наименованием товарищества на русском языке. Товарищество вправе в установленном порядке открывать счета в банках, иметь штампы и бланки со своим наименованием, иные реквизиты.

1.9.  Учредительным документом товарищества является: Устав, утверждённый общим собранием его членов и являющийся основным документом, на основании которого товарищество ведёт свою деятельность.

1.10.  Товарищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов. Члены СНТ не отвечают по обязательствам своего товарищества.

II. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА

2.1.  Предметом деятельности товарищества является: совместное владение, пользование и в установленных федеральным законом пределах распоряжение гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или общем пользовании посредством оказания гражданам услуг и работ по управлению таким имуществом (вещами) на основе гражданско-правового договора управления имуществом.

2.2. Цели деятельности товарищества:

2.2.1.  создание благоприятных условий (создание и обеспечение управления имуществом общего пользования, как правило, на земельных участках общего назначения), делающими возможным, ведение гражданами садоводства, в число которых включены: обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения со стороны соответствующих ресурсоснабжающих организаций; обращения с твердыми коммунальными отходами со стороны регионального оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами; благоустройства и охраны участков земли общего назначения, обеспечение пожарной безопасности таких участков по договорам с соответствующими организациями; иные условия);

2.2.2.  содействие гражданам в освоении индивидуальных земельных участков, земельных участков общего назначения в границах территории садоводства, если такое условие включено в договор управления СНТ с собственниками садовых земельных участков;

2.2.3. содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов;

2.2.4.  представление законных прав и интересов граждан в судебных, государственных органах власти и органах местного самоуправления, касающихся имущества граждан, переданного в управление товариществу, и имущества, находящегося в их общем пользовании при условии включения таких обязательств перед гражданами в договор управления СНТ с собственниками садовых земельных участков;

2.2.5.  контроль исполнения обязательств по заключённым договорам, в том числе договорам управления с собственниками садовых земельных участков, ведение бухгалтерской и технической документации на общее имущество граждан, переданное в управление товариществу, а также на имущество, находящееся в общем пользовании граждан, планирование работ и услуг по содержанию, ремонту такого имущества, установление фактов неоказания услуг;

2.2.6.  осуществление планового финансирования в целях использования, содержания, эксплуатации и развития имущества граждан, переданного в управление товариществу, и имущества, находящегося в их общем пользовании;

2.3  Товарищество, как некоммерческая организация, не ставит в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли. Товарищество вправе осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей товарищества, предусмотренных законодательством РФ и настоящим Уставом.

Доходы, получаемые товариществом от хозяйственной деятельности, не подлежат распределению между членами товарищества и используются для оплаты общих расходов, а также в иных целях, предусмотренных настоящим Уставом и решениями общего собрания членов товарищества.

2.4. Товарищество может оказывать услуги и выполнять работы для граждан, в том числе штатными сотрудниками товарищества, в целях улучшения управления их общим имуществом, переданным в управление товариществу, и имущества, находящегося в их общем пользовании (консультационные услуги, обеспечение услугами Интернет-связи, услуги представительства, получение и отправка корреспонденции и другие виды деятельности), не запрещённые законодательством Российской Федерации) направленными на достижение предусмотренных настоящим Уставом целей.

2.5. В порядке выполнения обязательств перед гражданами по договору управления товарищество может:

• передавать по договорам материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги;
• продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу;
• в случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников и владельцев недвижимости, товарищество вправе заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.

III. ЧЛЕНСТВО В САДОВОДЧЕСКОМ НЕКОММЕРЧЕСКОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ

3.1. Членство в садоводческом некоммерческом товариществе

3.1.1. Членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

3.1.2. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, которое подаётся в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

3.1.3. В члены товарищества могут быть приняты собственники садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства.

3.1.4. Правообладатель садового земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены товарищества вправе ознакомиться с его уставом.

3.1.5. В заявлении, указанном в пункте 3.1.2, указываются:

1. фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) заявителя;
2. адрес места жительства заявителя;
3. почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;
4. адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);
5. согласие заявителя на соблюдение требований и положений устава товарищества.

К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый земельный участок, расположенный в границах территории садоводства.

3.1.6. Рассмотрение общим собранием членов товарищества заявления, указанного в пункте 3.1.2 устава, осуществляется на ближайшем общем собрании членов товарищества.

3.1.7. Днём приёма в члены товарищества лица, подавшего указанное в пункте 3.1.2 заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества.

3.1.8. В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в пункте 3.1.2 заявление:

1. было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности по уплате членских и целевых взносов, установленных пунктом 3.4.4, и не устранило указанное нарушение;
2. не является собственником садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства;
3. не представило документы о праве на садовый земельный участок;
4. представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным пунктом 3.1.5 устава.

3.1.9. Каждому члену товарищества в течение трёх месяцев со дня приёма в члены товарищества председателем товарищества выдаётся членская книжка и выписка из протокола общего собрания членов товарищества, подтверждающая членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого документа, подтверждающего вступление в члены товарищества, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.

3.2  Член садоводческого некоммерческого товарищества имеет право:

3.2.1.  в случаях и в порядке, которые предусмотрены Уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчётностью и иной документацией товарищества;

3.2.2. участвовать в управлении делами товарищества;

3.2.3. добровольно прекратить членство в товариществе;

3.2.4. обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом и уставом;

3.2.5. подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном Федеральным законом и уставом товарищества.

3.2.6. Члены товарищества обладают иными правами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

3.2.7  Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением собрания членов правления товарищества, заверенные в порядке, установленном п. 8.2 Устава, копии:

1. устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
2. бухгалтерской (финансовой) отчётности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
3. заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4. документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
5. протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
6. финансово-экономического обоснования размера взносов;
7. иных предусмотренных Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества, в том числе внутренних положений, регламентов, а также документов бухгалтерского учёта, к-е подтверждают те или иные приходные и расходные операции финасово-хозяйственной деятельности товарищества.

3.2.8. Плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, указанных в настоящем пункте, не может превышать затраты на их изготовление. Предоставление копий указанных документов ревизионной комиссии, органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления муниципального образования по месту нахождения территории садоводства, судам и правоохранительным органам осуществляется бесплатно в соответствии с их запросами в письменной форме.

3.2.9. Члены товарищества имеют право в течение тридцати дней с момента подачи заявления о предоставлении выписки из реестра членов товарищества в правление товарищества получать указанные выписки, заверенные в порядке, установленном п. 8.2 Устава. Выписка предоставляется в разрезе сведений о члене товарищества, обратившимся за ее предоставлением. Включение в выписку сведений об иных садоводах не допускается.

3.3. Член товарищества обязан:

3.3.1. не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе;

3.3.2. своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и Уставом;

3.3.3. исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

3.3.4. соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества для членов некоммерческой корпоративной организации.

3.4.  Основания и порядок прекращения членства в товариществе:

3.4.1. Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

3.4.2. Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путём выхода из товарищества.

3.4.3. Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего письменного заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.

3.4.4. Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определённой данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности.

3.4.5. Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 3.3.3 Устава, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.

3.4.6. Член товарищества должен быть проинформирован в порядке, установленном пунктом 4.4 настоящего устава, о дате, времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов товарищества.

3.4.7. Решение общего собрания членов товарищества о принудительном прекращении членства в товариществе может быть обжаловано в судебном порядке.

3.4.8. В случае исключения члена товарищества в порядке, установленном пунктом 3.4.4 устава, в течение десяти дней с момента вынесения указанного в пункте 4.2.7 устава решения ему по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения, направляется копия такого решения, а также уведомление, в котором указываются:

1. дата проведения общего собрания членов товарищества, на котором было принято решение об исключении члена товарищества;
2. обстоятельства, послужившие основанием для исключения из членов товарищества;
3. условия, при выполнении которых исключенный из числа членов товарищества гражданин может быть принят в товарищество вновь после устранения нарушения, послужившего основанием для принудительного прекращения его членства в товариществе.

3.4.9. В связи с прекращением у члена товарищества прав на садовый земельный участок или вследствие смерти члена товарищества членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов товарищества в связи с указанным обстоятельством не требуется. Товарищество фиксирует факт прекращения членства при поступлении в правление соответствующего подтверждающего документа согласно правилам делопроизводства, установленным разделом 8 Устава, путём внесения изменений в реестр членов Товарищества и в другие документы Товарищества.

3.5.  Реестр членов товарищества

3.5.1. Не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение.

3.5.2. Обработка персональных данных, необходимых для ведения реестра членов товарищества, осуществляется в соответствии с настоящим уставом, локальными нормативными актами товарищества, приказами должностных лиц товарищества, вынесенными в пределах их компетенции, законодательством о персональных данных.

3.5.3. Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в п. 3.1.5 Устава, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является гражданин – член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между гражданами – членами товарищества).

3.5.4. Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении.

3.5.5. В случае неисполнения требования, установленного п 3.5.4 настоящего Устава, член товарищества несёт риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов товарищества актуальной информации.

3.5.6. В отдельный раздел реестра членов товарищества в порядке, установленном п. 3.5 устава, могут быть внесены сведения о лицах, имеющих садовые земельные участки в границах садоводства, ведущих садоводство без участия в товариществе, по условиям договора управления имуществом, заключённым между такими лицами и товариществом.

IV. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА

4.1. Органами управления товарищества являются: Общее собрание членов товарищества – его высший орган; постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган – Правление товарищества и единоличный исполнительный орган – Председатель правления товарищества.

4.1.2  Количество членов товарищества не может быть менее семи.

4.1.3. Правление товарищества, председатель товарищества избираются на общем собрании членов товарищества прямым открытым голосованием на срок 3 года. Общее собрание может принять решение о порядке тайного голосования по вопросам, указанным в настоящем пункте, простым большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

4.1.4. Одно и то же лицо может переизбираться на должность председателя в товариществе неограниченное количество раз.

4.1.5. Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества. В случае истечения сроков полномочий исполнительных органов товарищества и отсутствия принятого правлением решения о проведении очередного отчётно-выборного собрания, такое собрание организуется и проводится по требованию ревизионной комиссии или 1/5 членов товарищества.

В случае нарушения правлением сроков исполнения требования ревизионной комиссии или 1/5 членов товарищества, установленных п. 4.3.4 и 4.3.5 Устава, указанные орган контроля или члены товарищества самостоятельно организуют и проводят отчётно-выборное собрание в соответствии с настоящим Уставом.

4.1.6. Решения правления, председателя товарищества, принятые в пределах их компетенции, не могут противоречить действующему законодательству РФ и Нижегородской области, Уставу, решениям общего собрания и обязательны для исполнения всеми членами товарищества.

Решения указанных органов, принятые вне пределов их компетенции, противоречащие закону, ничтожны и не обязательны для выполнения членами указанных органов и членами товарищества.

4.1.7. Решения общего собрания принимаются простым большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества, исключая те вопросы, которые принимаются квалифицированным большинством голосов, а также вопросы с учётом голосов лиц, имеющих земельные участки в границах садоводства без участия в товариществе.

4.1.8.  Решения общего собрания товарищества, принятые по вопросам, не относящимся к компетенции собрания, являются ничтожными и не порождают правовых последствий для правления, председателя, ревизионной комиссии и членов товарищества, а также лиц, имеющих право участвовать в работе собрания согласно закону, и не являющимися членами товарищества.

4.2.   К исключительной компетенции Общего собрания членов товарищества относятся:

4.2.1.  Внесение изменений, дополнений или утверждение Устава товарищества в новой редакции.

Решения принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

4.2.2.  Избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии, досрочное прекращение их полномочий.

Решения принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

4.2.3. Определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры.

Решения принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

4.2.4.  Принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков.

Решения принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, ведущих садоводство на земельных участках расположенных в границах садоводства без участия в товариществе.

4.2.5. Принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества товарищества, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его общего использования гражданами в границах садоводства.

Решения принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества принимаются с учётом результатов голосования лиц, ведущих садоводство на земельных участках расположенных в границах садоводства, без участия в товариществе.

4.2.6. Принятие решения о передаче недвижимого имущества товарищества, находящегося в общем пользовании граждан в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или в собственность муниципального образования, в границах которого расположена территория садоводства.

Решения принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, ведущих садоводство на земельных участках расположенных в границах садоводства без участия в товариществе.

4.2.7. Приём граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, при этом рассмотрение заявлений граждан о приёме в члены товарищества или исключении из членов товарищества осуществляется первым вопросом (вопросами) повестки общего собрания.

4.2.8. Принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества.

4.2.9. Одобрение проекта планировки территории и проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства.

4.2.10. Распределение образованных на основании утверждённой документации по планировке территории садовых земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления решением администрации муниципального образования в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

4.2.11. Утверждение отчётов ревизионной комиссии.

4.2.12. Утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии, заключивших трудовые договоры с товариществом.

4.2.13. Принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них.

4.2.14. Заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества.

4.2.15. Утверждение порядка ведения общего собрания членов Товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии товарищества;

4.2.16. Рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии товарищества.

4.2.17. Утверждение приходно-расходной сметы товарищества с определением направлений использования доходов от хозяйственной деятельности товарищества и принятие решения о её исполнении.

Решения принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

4.2.18.  Утверждение годовых отчётов правления товарищества, отчётов председателя товарищества, бухгалтерских (финансовых) отчётов товарищества.

4.2.19. Определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества.

4.2.20. Принятие решения об избрании председательствующего и секретаря на общем собрании членов товарищества, а при необходимости счётную комиссию для подсчёта голосов при принятии решений.

4.2.21.  Определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы для граждан, ведущих садоводство на садовых земельных участках в границах товарищества без участия в товариществе.

Решения принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества принимаются с учётом результатов голосования лиц, ведущих садоводство на земельных участках расположенных в границах садоводства без участия в товариществе.

4.2.22. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы для граждан, ведущих садоводство на садовых земельных участках в границах товарищества без участия в товариществе.

Решения принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества принимаются с учётом результатов голосования лиц, ведущих садоводство на земельных участках расположенных в границах садоводства без участия в товариществе.

4.2.23. Принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.

Решения принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

4.2.24. принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, владеющих земельными участками в границах территории садоводства без участия в товариществе, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ “О кадастровой деятельности” случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, владеющих земельными участками в границах территории садоводства без участия в товариществе, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ “О кадастровой деятельности”

4.2.24. Другие вопросы, предусмотренные федеральными, региональными законами и Уставом товарищества.

4.3. Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.

4.3.1. Очередное общее собрание созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем 1 раз в год.

4.3.2. Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию:

1. правления товарищества;
2. ревизионной комиссии;
3. членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества;
4. органов местного самоуправления граждан по месту нахождения садоводства.

4.3.3. Требование о проведении внеочередного общего собрания вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа управления.

При получении требования оно должно быть зарегистрировано в установленном порядке лицом, отвечающим за делопроизводство в товариществе. Второй экземпляр требования с отметкой о регистрации документов передаётся лицу (лицам), предъявившим требование о проведении внеочередного собрания.

Требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, докладчиков по каждому вопросу, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них.

4.3.4. Правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования, указанного в пунктах 4.3.2 и 4.3.3 Устава, обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества.

4.3.5. В случае нарушения правлением товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, установленного п. 4.3.4 Устава, ревизионная комиссия, члены товарищества, орган местного самоуправления, требующие проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества при условии соблюдения положений п. 4.4 настоящего Устава, в т.ч., принятии решения и проведение общего собрания членов товарищества в очно-заочной форме при условии соблюдения норм п. 4.5 Устава.

4.4. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества

4.4.1. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1. направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
2. размещается на сайте товарищества в Интернете (при наличии сайта, принадлежащего товариществу);
3. размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства.

4.4.2. Допускается единовременное использование одной или двух форм уведомления из числа установленных подпунктами 1 – 3 п. 4.4.1 Устава.

4.4.3. В случае включения в повестку собрания вопросов, в принятии решения которых принимают участие лица, ведущие садоводство в границах садоводства без участия в товариществе, уведомление направляется в порядке, который установлен для членов товарищества п. 4.4.1 Устава.

4.4.4. Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в СМИ. Данное сообщение не является уведомлением.

4.4.5. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны все вопросы, подлежащие рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, форма проведения: очная, заочная или очно-заочная формы. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

4.4.5.1. Каждый вопрос повестки должен быть конкретным, соответствовать компетенции общего собрания (п. 4.2 Устава), возможности общего собрания принять законное решение, вытекающее из формулировки вопроса. Включение в повестку собрания вопросов, несущих в себе неопределённость, типа, “иное”, “разное”, не относящихся к компетенции собрания, не допускается.

4.4.5.2. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества в заочной форме должны быть указаны дата, до которой член товарищества обязан направить результаты голосования по вопросам повестки в правление товарищества, дата проведения собрания и оформления правлением протокола общего собрания в форме заочного голосования.

В случае организации и проведения общего собрания ревизионной комиссией, органом самоуправления или членами товарищества, при нарушении правлением п. 4.3.5 Устава, результаты голосования направляются в адрес соответствующего организатора проведения общего собрания в соответствии с указанными в уведомлении данными, в т.ч., при проведении очно-заочной формы общего собрания.

4.4.6. Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества.

Ознакомление с проектами документов и иными материалами осуществляется бесплатно в правлении товарищества, путем размещения проектов на официальном сайте товарищества или посредством направления их электронных копий в адрес заявителя.

В случае нарушения срока, предусмотренного настоящим пунктом, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

4.4.7. Для членов товарищества, а также для всех, не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, должен быть обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания членов товарищества.

4.5. Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Количество участвующих в работе собрания лиц, ведущих садоводство на земельных участках в границах садоводства без участия в товариществе, и имеющих право принимать решения согласно п. 4.2 Устава, на правомочность (кворум) общего собрания не влияет, но учитывается при принятии решений (голосовании) на общих основаниях с членами товарищества.

4.5.1. Председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества, если иное решение не принято этим собранием.

Для ведения протокола общее собрание избирает секретаря.
Для подсчёта голосов при принятии решений общее собрание избирает счётную комиссию. Счётная комиссия заверяет результаты голосования по каждому вопросу в протоколе общего собрания.

4.5.2. В случаях, определённых правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

4.5.3. По вопросам, указанным в пунктах 4.2.1, 4.2.2, 4.2.4 – 4.2.6, 4.2.10, 4.2.17, 4.2.21 – 4.2.24 Устава, проведение заочной формы голосования не допускается.

В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по указанным вопросам, такое общее собрание не имело кворума, в дальнейшем решение общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки общего собрания членов товарищества может быть принято путём проведения в очно-заочной форме.

4.5.4. Результаты голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества в очно-заочной форме определяются совокупностью:

4.5.4.1. результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;

4.5.4.2. результатов голосования при заочном принятии решения членами товарищества, направивших до проведения заочной части общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

4.5.5. Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества.

Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председателем и секретарём собрания. Результаты голосования по каждому вопросу заверяются подписями счётной комиссии, если такая комиссия выбиралась общим собранием.

4.5.5.1. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путём очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, принявших участие в заочном голосовании по вопросам повестки общего собрания.

4.5.5.2. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, имеющих земельные участки в границах садоводства без участия в товариществе, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания оформляются по правилам, предусмотренным настоящим Уставом для оформления результатов голосования членов товарищества, которые вносятся в единый протокол общего собрания. При этом записи результатов голосования учитываются раздельно для членов товарищества и для указанных лиц с выведением общих результатов голосования по каждому вопросу.

4.5.5.3. Решение общего собрания членов товарищества, проведённого в форме очного, заочного или очно-заочного голосования, в том числе, с участием в голосовании лиц, имеющих земельные участки в границах садоводства без участия в товариществе, оформляется в виде единого протокола по правилам ст. 181.2 ГК и настоящего Устава.

4.5.5.4.  Решение по вопросу повестки общего собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство лиц, принявших участие в работе собрания и имеющих право на голосование по данному вопросу согласно Уставу, в т.ч., решение определяемое по правилам квалифицированного большинства.

4.5.5.5. Принятие решения общего собрания членов товарищества путём заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки такого собрания и осуществляется путём подведения итогов голосования членов товарищества, направивших до дня проведения такого общего собрания свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Датой проведения общего собрания в заочной форме является дата установленная правлением для подсчёта голосов и оформления результатов принятия решения в виде протокола общего собрания членов товарищества.

4.5.6.  Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, имеющими земельные участки в границах садоводства без участия в товариществе (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4.2.4 – 4.2.6, 4.2.21, 4.2.22, 4.2.24 настоящего Устава).

4.5.7. В решении общего собрания членов товарищества о передаче гражданам в общую долевую собственность недвижимого имущества товарищества, находящегося в общем пользовании собственников садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства указываются:

1) фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), реквизиты документов, удостоверяющих личность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, в общую долевую собственность которых передаётся имущество товарищества;

2) описание и кадастровые номера объектов, относящихся к имуществу товарищества и передаваемых в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства;

3) размер доли в праве общей долевой собственности на имущество товарищества, возникающей в связи с передачей этого имущества в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, реквизиты документов, подтверждающих право собственности товарищества на передаваемое имущество.

Размер доли в праве общей долевой собственности на передаваемое имущество товарищества определяется пропорционально размеру садового земельного участка (участков) собственника в соответствии с разделом VI Устава, если собранием не принято другого решения.

4.6. Правление товарищества

4.6.1. Правление товарищества подотчётно общему собранию товарищества.

4.6.2. Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.

4.6.3. Количество членов правления товарищества не может быть менее трёх человек и должно составлять не более десяти процентов от общего числа членов товарищества.

4.6.4. Заседания правления товарищества созываются председателем товарищества по мере необходимости, но не реже, чем один раз в три месяца.

4.6.5. Заседание правления товарищества правомочно, если на нём присутствует не менее половины его членов.

4.6.6. Решения правления товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя товарищества является решающим.

4.6.7. К полномочиям правления товарищества относятся:

4.6.7.1 выполнение решений общего собрания членов товарищества;

4.6.7.2. принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;

4.6.7.3. принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;

4.6.7.4.  руководство текущей деятельностью товарищества;

4.6.7.5.  принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими:
– снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение в отношении объектов товарищества;
– благоустройство и охрану территории садоводства в отношении земельных участков общего пользования (общего назначения) и объектов товарищества;

– обеспечение пожарной безопасности объектов товарищества и земельных участков общего пользования (общего назначения) при условии оформленных прав собственности Товарищества на данные объекты, земельные участки;

– иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества.

4.6.7.6. принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами в отношении сбора и вывоза ТКО Товарищества;

4.6.7.7. обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключённым товариществом, в том числе по договорам, заключённым с собственниками садовых земельных участков, расположенных в границах садоводства;

4.6.7.8. обеспечение создания и использования имущества товарищества, находящегося в общем пользовании граждан, имеющим садовые земельные участки в границах садоводства, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом в соответствии с договорами управления;

4.6.7.9. составление приходно-расходных смет и отчётов правления товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества;

4.6.7.10. ведение учёта и отчётности товарищества, подготовка годового отчёта и представление его на утверждение общему собранию членов товарищества;

4.6.7.11. обеспечение ведения делопроизводства в товариществе и содержание архива в товариществе;

4.6.7.12. контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Уставом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной договором управления товарищества с гражданами, имеющими садовые земельные участки в границах садоводства без участия в товариществе, в судебном порядке;

4.6.7.13. рассмотрение заявлений членов товарищества;

4.6.7.14. разработка и представление на утверждение общего собрания членов товарищества порядка ведения общего собрания членов товарищества и иных внутренних распорядков (регламентов) товарищества, положений об оплате труда работников и членов органов товарищества, заключивших трудовые договоры с товариществом;

4.6.7.15. подготовка финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы, предусмотренной для собственников, имеющих садовые земельные участки в границах садоводства, ведущих садоводство без участия в товариществе.

4.6.8. Правление товарищества в соответствии с его уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности товарищества, за исключением решений, отнесённых настоящим уставом товарищества к полномочиям иных органов товарищества.

4.6.9. Приходно-расходная смета товарищества, составляемая правлением товарищества, должна содержать указание на размер предполагаемых доходов и расходов товарищества, перечень предполагаемых мероприятий и ответственных за их обеспечение должностных лиц товарищества.

4.6.10. Приходно-расходная смета составляется на календарный год или на иной срок, во время которого предполагается осуществление мероприятий, требующих расходов товарищества.

4.7. Председатель правления товарищества

4.7.1. Председатель правления товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе:

1. председательствует на заседаниях правления товарищества;
2. имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением товарищества или общим собранием членов товарищества;
3. подписывает документы товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления товарищества;
4. заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления товарищества;
5. принимает на работу в товарищество лиц по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам;
6. выдаёт доверенности без права передоверия;
7. осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами;
8. рассматривает заявления членов товарищества.

4.7.2. Председатель товарищества в соответствии с уставом товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности товарищества обязанности, за исключением обязанностей, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, и исполнение которых является полномочием иных органов товарищества.

V. СРЕДСТВА ТОВАРИЩЕСТВА,
ФИНАНСИРОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА

5.1. Средства товарищества состоят из:

5.1.1. членских и целевых взносов членов товарищества;

5.1.2. доходов от хозяйственной деятельности, связанных с осуществлением целей и выполнением задач согласно уставу товарищества, в том числе доходов по договору управления имуществом, переданным гражданами в управление товариществу и имуществом товарищества, находящимся в общем пользовании граждан, имеющих садовые земельные участки в границах садоводства;

5.1.3. Финансирование деятельности товарищества может осуществляться за счёт средств федерального и муниципального бюджетов в случае принятия таких решений соответствующими органами власти согласно нормам Статьи 26 “Формы и порядок поддержки ведения садоводства и огородничества” ФЗ-217 от 29.07.2017 г.

5.1.4. Средства товарищества могут пополняться за счёт поступлений от организаций и предприятий, оказывающих финансовую и иную помощь, а также за счёт благотворительных взносов и пожертвований граждан. Такие средства в обязательном порядке оформляются в соответствии с решениями правления, правилами бухгалтерского учёта и направляются исключительно на уставную деятельность товарищества согласно решениям общих собраний членов товарищества.

5.2.  Взносы членов товарищества

5.2.1  Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1. членские взносы;
2. целевые взносы.

5.2.2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

5.2.3. Членские взносы вносятся членами товарищества на расчётный счёт товарищества. При этом оплата взносов может быть произведена частями. Первая часть, соответственно, вносится – до 1 июля, вторая часть – до 31 октября текущего расчётного года.

Оплата первой части взносов не может быть меньше 50% от суммы всех членских взносов в текущем году. По желанию члена товарищества при оплате первой части взносов может быть внесена сумма всех членских взносов, предназначенных к оплате в текущем расчётном году.

5.2.4. Взносы оплачиваются членами товарищества по сформированным квитанциям и направляемым членам товарищества по почте или электронным адресам (при наличии) в соответствии со сведениями, содержащимися в реестре членов товарищества либо иными способами.

5.2.5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

5.2.5.1. с содержанием имущества товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

5.2.5.2. с осуществлением расчётов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключённых с этими организациями в отношении объектов товарищества;

5.2.5.3. с осуществлением расчётов с оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами на основании договоров, заключённых товариществом с этими организациями в отношении твёрдых коммунальных отходов, образуемых объектами товарищества;

5.2.5.4. с осуществлением расчетов с иными контрагентами товарищества;

5.2.5.5.  с благоустройством земельных участков общего назначения, принадлежащих товариществу на праве собственности;

5.2.5.6.  с охраной объектов, принадлежащих товариществу на праве собственности, находящихся в границах территории садоводства и обеспечением их пожарной безопасности;

5.2.5.7.  с проведением аудиторских проверок товарищества;

5.2.5.8.  с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

5.2.5.9.  с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

5.2.5.10.  с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах;

5.2.6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчётный счёт товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

5.2.6.1. с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

5.2.6.2. с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

5.2.6.3. с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к недвижимому имуществу товарищества, находящемуся в общем пользовании собственников садовых земельных участков в границах садоводства;

5.2.6.4. с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества, находящегося в общем пользовании собственников садовых земельных участков;

5.2.6.5. с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

5.3.  Размер взносов

5.3.1. Размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

5.3.2. Лица, ведущие садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, вносят товариществу плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке и в сроки, установленные для уплаты членских взносов членов товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, указанной в настоящем пункте, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с уставом товарищества и действующим законодательством РФ.

5.3.3. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утверждённых общим собранием членов товарищества.

5.3.4. В случае несвоевременной уплаты взносов/платы, указанной в п. 5.3.2 устава, членом товарищества/лицом, указанным в п. 5.3.2 устава, по требованию товарищества уплачивается пеня в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы долга.

5.3.5. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

VI. ИМУЩЕСТВО САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА

6.1. В собственности товарищества может находиться движимое и недвижимое имущество, приобретённое по предусмотренным законодательством основаниям. Имущество граждан, право на управление которым передано товариществу по решению собственников, собственностью товарищества не является.

6.2. Образование земельных участков общего назначения, относящихся к имуществу общего пользования, осуществляется в соответствии с утверждённым проектом межевания территории, при этом земельные участки общего назначения могут быть в собственности товарищества или граждан, имеющих садовые земельные участки в границах садоводства.

6.3. Управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства может осуществлять только одно товарищество в соответствии с настоящим уставом.

6.4. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, может принадлежать гражданам, имеющим садовые земельные участки в границах садоводства, на праве собственности или ином праве, предусмотренном гражданским законодательством. В этом случае управление таким имуществом осуществляется товариществом исключительно на основании договора управления, заключённого между товариществом и собственниками имущества при условии принятия ими решения о выборе способа управления имуществом через товарищество.

6.5. Земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории садоводства, может быть предоставлен в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, пропорционально площади этих участков.

Предоставление земельного участка общего назначения в указанном случае может осуществляться по заявлению лица, уполномоченного на подачу соответствующего заявления решением общего собрания членов товарищества с учётом участия в принятии решения лиц, имеющих садовые земельные участки в границах садоводства без участия в товариществе.

6.6. Общее имущество, имеющее статус имущества общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретённое после 01.01.2019 г., может быть зарегистрировано на праве общей долевой собственности на лиц, являющимися собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, пропорционально площади этих участков, если собственниками не принято другое решение о размерах долей в праве на такое общее имущество.

6.7. Право собственности на недвижимое имущество товарищества или граждан, входящее в состав имущества общего пользования в границах садоводства, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”.

6.8. В соответствии с решением общего собрания членов товарищества недвижимое имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, принадлежащее товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, пропорционально площади этих участков при условии, что все собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, выразили согласие на приобретение соответствующей доли в праве общей собственности на такое имущество. Передача указанного имущества в соответствии с настоящей частью не является дарением.

6.9. Доля в праве общей собственности на имущество общего пользования собственника садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, следует судьбе права собственности на такой садовый земельный участок при условии выполнения п. 6.8 Устава.

6.10. При переходе права собственности на садовый земельный участок, расположенный в границах территории садоводства, доля в праве общей собственности на имущество общего пользования нового собственника такого земельного участка равна доле в праве общей собственности на указанное имущество общего пользования предыдущего собственника такого земельного участка.

6.11. Собственник садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, не вправе:

1. осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;
2. отчуждать свою долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанный участок.

6.12. Условия договора, в соответствии с которыми переход права собственности на садовый земельный участок не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на имущество общего пользования, являются ничтожными (в случае, если собственнику садового участка принадлежит такая доля, зарегистрированная в установленном законом порядке в ЕГРН).

6.13. Имущество общего пользования, указанное в пункте 6.1 настоящего устава, может быть передано безвозмездно в государственную собственность Нижегородской области, в границах территории которой расположена территория садоводства, в случае одновременного соблюдения следующих условий:

1. Решение о передаче указанного имущества принято общим собранием членов товарищества при участии лиц, имеющих садовые земельные участки в границах садоводства без участия в товариществе.
2. В соответствии с федеральным законом указанное имущество может находиться в государственной или муниципальной собственности.
3. В случае, если указанное имущество на праве общей долевой собственности принадлежит лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, и получено согласие таких лиц на осуществление указанной передачи.

VII. ОРГАН КОНТРОЛЯ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА

7.1. Контроль финансово-хозяйственной деятельности товарищества, в том числе управленческой деятельности председателя правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия, избранная общим собранием членов товарищества из числа его членов, в составе не менее 3 (трёх) ревизоров на срок 3 года.

7.2. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель правления товарищества и члены его правления, а также их супруги и их родители (усыновители), родители (усыновители), бабушки, дедушки, дети (усыновленные), внуки, братья и сестры (их супруги).

7.3. Порядок работы ревизионной комиссии и её полномочия регулируются Положением о ревизионной комиссии товарищества, утверждённым общим собранием членов товарищества.

7.4. Ревизионная комиссия подотчётна общему собранию членов товарищества.

7.5. Ревизионная комиссия избирает из своего состава председателя ревизионной комиссии при условии, если председатель комиссии не был избран на общем собрании товарищества.

7.6. Члены ревизионной комиссии товарищества несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных Гражданским законодательством и уставом товарищества.

7.7. Исполнительные органы товарищества (правление, председатель правления) обязаны по запросу ревизионной комиссии предоставлять копии документов товарищества, заверенные в порядке, установленном разделом VIII настоящего Устава.

7.8. Ревизионная комиссия товарищества обязана:

1) проверять выполнение правлением товарищества и его председателем решений общих собраний членов товарищества, законность сделок, совершенных органами товарищества, состав и состояние имущества общего пользования;

2) осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества не реже чем один раз в год либо в иной срок, если такой срок установлен решением общего собрания членов товарищества;

3) отчитываться об итогах ревизии перед общим собранием членов товарищества с представлением предложений об устранении выявленных нарушений;

4) сообщать общему собранию членов товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов товарищества;

5) осуществлять проверку своевременного рассмотрения правлением товарищества или его председателем заявлений членов товарищества.

7.9. По результатам ревизии при создании угрозы интересам товарищества и его членам, либо при выявлении злоупотреблений членов правления и председателя товарищества ревизионная комиссия в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное Общее собрание членов товарищества.

В случае принятия решения о созыве внеочередного общего собрания членов товарищества ревизионная комиссия обязана выполнить все мероприятия по организации и проведению такого собрания, предусмотренные разделом IV Устава.

VIII. ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО В САДОВОДЧЕСКОМ НЕКОММЕРЧЕСКОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ

8.1. Лицом, ответственным за организацию и ведение делопроизводства в товариществе является председатель правления. Выписки из документов товарищества и копии документов товарищества должны быть заверены печатью товарищества и подписью председателя правления товарищества.

8.2. Протоколы общих собраний членов товарищества подписывает председательствующий на общем собрании членов товарищества. Протоколы общих собраний членов товарищества, проводимых в форме заочного голосования, подписывает председатель правления товарищества.

8.3. Протоколы заседаний правления товарищества подписывает председатель товарищества.

8.4. Документы, составленные ревизионной комиссией (ревизором), подписываются членами ревизионной комиссии (ревизором) товарищества.

8.5. Протоколы, указанные в пунктах 8.2 и 8.3 настоящего устава, заверяются печатью товарищества.

8.6. Протоколы, указанные в пунктах 8.2 и 8.3 настоящего устава, а также иные документы товарищества хранятся в его делах не менее сорока девяти лет.

8.7. При переизбрании должностных лиц органов управления и контроля товарищества, дела с документами (текущие и архивные), книги и журналы товарищества, находившиеся в их распоряжении, передаются по акту приёма – передачи документов от лиц, с которых слагаются полномочия – своим правопреемникам.

Акт приёма – передачи составляет лицо, исполнявшее обязанности секретаря общего собрания членов товарищества, на котором принято решение о сложении полномочий с должностного лица, передающего документы, а в случае невозможности исполнения данной обязанности секретарем собрания – председатель правления товарищества. Акт приема-передачи с подписями передающего и принимающего документы лиц передается последним председателю правления товарищества. Копии акта остаются у передающего и принимающего лиц. Передача документов может быть засвидетельствована иными должностными лицами товарищества, круг которых определяется председателем правления. В таком случае акт подписывается также указанными должностными лицами.

8.8.  Заверенные копии протоколов, , указанные в пунктах 8.2 и 8.3 настоящего устава, или заверенные выписки из данных протоколов предоставляются членам товарищества по их требованию или по требованию лиц, владеющих земельными участками в границах территории садоводства без участия в товариществе (если в данных протоколах содержится указание на решения, принятые общим собранием членов товарищества по вопросам, предусмотренным пунктами 4.2.4 – 4.2.6, 4.2.21, 4.2.22, 4.2.24 настоящего устава), а также органам государственной власти или органам местного самоуправления в случае, если сведения, содержащиеся в таких протоколах, могут быть запрошены данными органами в соответствии с их полномочиями, предусмотренными федеральным законом.

IX. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ
САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА

9.1. Прекращение деятельности товарищества возможно при осуществлении реорганизации (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) либо ликвидации в установленном гражданским законодательством и настоящим Уставом порядке.

9.2. Решение о реорганизации или ликвидации принимается общим собранием членов товарищества согласно п. 4.2.23 Устава.

9.3. Товарищество по решению общего собрания своих членов об изменении вида деятельности организации на производство, переработку и сбыт продукции растениеводства или иную деятельность, которая не связана с управлением общим имуществом граждан и (или) управлением имуществом товарищества, находящимся в общем пользовании граждан в границах садоводства, и для осуществления которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации допускается создание потребительского кооператива, должно быть преобразовано в потребительский кооператив.

9.4. Садоводческое некоммерческое товарищество по решению общего собрания членов товарищества вправе изменить свой вид на товарищество собственников жилья без изменения организационно-правовой формы товарищества собственников недвижимости в случае его соответствия нормам жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующего создание товарищества собственников жилья, и одновременного удовлетворения следующим условиям:

9.4.1. территория садоводства расположена в границах населённого пункта;

9.4.2.  на всех садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, размещены жилые дома.

9.5. Изменение вида садоводческого некоммерческого товарищества на товарищество собственников жилья не является его реорганизацией.

9.6. Ликвидация товарищества осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством и настоящим Уставом.

9.6.1. При ликвидации товарищества имущество общего пользования товарищества (имущество, которое находится в общем пользовании граждан), исключая недвижимое имущество общего пользования, находящегося в собственности товарищества и оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, передается собственникам садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.

9.6.2. На недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства, не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передаётся в общую долевую собственность собственников садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.

9.7. В случае несоблюдения требования к количеству членов товарищества, установленного п. 4.1.2 настоящего Устава, товарищество может быть ликвидировано решением суда по иску органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления по месту нахождения товарищества.

        

УТВЕРЖДЕНО

 Решением общего собрания

членов СНТ «Ручеёк»

от 18 мая 2022 года

ПОЛОЖЕНИЕ

         об антикоррупционной политике

   СНТ «Ручеёк» 

1. Общие положения

1.1. Антикоррупционная политика (далее – «Политика») САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА «Ручеек» (далее – «СНТ «Ручеек»» или «Товарищество») разработана в соответствии с положениями Федерального закона от 25 декабря 2008 г. N 273-ФЗ «О противодействии коррупции», Методическими рекомендациями по разработке и принятию организационных мер по предупреждению и противодействию коррупции, утвержденными Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации.

1.2. Политика СНТ «Ручеек» является базовым документом, определяющим основные задачи, принципы и направления антикоррупционной деятельности, целью создания которого является координирование деятельности работников и лиц, занимающих должности в органах управления, в том числе членов правления и членов ревизионной комиссии СНТ «Ручеек» (далее – «должностных лиц») при реализации антикоррупционных мер, направленных на предупреждение, выявление и пресечение коррупционных правонарушений в Товариществе.

2. Цели и задачи внедрения антикоррупционной политики

2.1. Цель Политики – разработка и осуществление разносторонних и последовательных мер, направленных на профилактику и пресечение коррупционных правонарушений в деятельности Товарищества, формирование антикоррупционного сознания, характеризующегося нетерпимостью работников и должностных лиц Товарищества к коррупционным правонарушениям.

2.2. Задачами Политики являются:

– формирование у работников и должностных лиц единообразного понимания позиции Товарищества о неприятии коррупции в любых формах и проявлениях;

– минимизация риска вовлечения Товарищества, его работников и должностных лиц, независимо от занимаемой должности, в коррупционную деятельность;

– предупреждение коррупционных правонарушений и обеспечение ответственности за коррупционные правонарушения;

– формирование антикоррупционного корпоративного сознания;

– недопущение составления неофициальной отчетности Товарищества и использования поддельных документов в его деятельности;

– установление обязанности работников и должностных лиц Товарищества знать и соблюдать принципы и требования настоящей Политики, ключевые нормы применимого антикоррупционного законодательства.

3. Используемые в антикоррупционной политике

понятия определения

Коррупция – злоупотребление служебным положением, дача взятки, получение взятки, злоупотребление полномочиями либо иное незаконное использование работником и (или) должностным лицом Товарищества своего должностного положения вопреки законным интересам Товарищества и государства в целях получения выгоды в виде денег, ценностей, иного имущества или услуг имущественного характера, иных имущественных прав для себя или для третьих лиц либо незаконное предоставление такой выгоды указанному лицу другими физическими лицами. Коррупцией также является совершение перечисленных деяний от имени или в интересах юридического лица (пункт 1 статьи 1 Федерального закона от 25 декабря 2008 г. N 273-ФЗ “О противодействии коррупции”).

Противодействие коррупции – деятельность Товарищества, его работников и должностных лиц в пределах их полномочий (пункт 2 статьи 1 Федерального закона от 25 декабря 2008 г. N 273-ФЗ “О противодействии коррупции”):

а) по предупреждению коррупции, в том числе по выявлению и последующему устранению причин коррупции (профилактика коррупции);

б) по выявлению, предупреждению, пресечению, раскрытию и расследованию коррупционных правонарушений (борьба с коррупцией);

в) по минимизации и (или) ликвидации последствий коррупционных правонарушений.

Взятка – получение работником и (или) должностным лицом Товарищества лично или через посредника денег, ценных бумаг, иного имущества либо в виде незаконных оказания ему услуг имущественного характера, предоставления иных имущественных прав за совершение действий (бездействие) в пользу взяткодателя или представляемых им лиц, если такие действия (бездействие) входят в служебные полномочия работника (должностного лица) либо если он (оно) в силу должностного положения может способствовать таким действиям (бездействию), а равно за общее покровительство или попустительство по службе.

Коммерческий подкуп – незаконная передача работнику (должностному лицу) Товарищества денег, ценных бумаг, иного имущества, оказание ему услуг имущественного характера (в том числе когда по указанию такого работника (должностного лица) имущество передается, или услуги имущественного характера оказываются, или имущественные права предоставляются иному физическому или юридическому лицу), предоставление иных имущественных прав за совершение действий (бездействие) в интересах дающего или иных лиц, если указанные действия (бездействие) входят в должностные полномочия такого работника (должностного лица) либо если он (оно) в силу своего должностного положения может способствовать указанным действиям (бездействию).

Конфликт интересов – ситуация, при которой личная заинтересованность (прямая или косвенная) работника (должностного лица) Товарищества влияет или может повлиять на надлежащее исполнение им трудовых (должностных) обязанностей.

Личная заинтересованность работника (должностного лица) –возможность получения работником (должностным лицом) Товарищества при исполнении трудовых (должностных) обязанностей доходов в виде денег, ценностей, иного имущества или услуг имущественного характера, результатов выполненных работ или каких-либо выгод (преимуществ) работником (должностным лицом) Товарищества и (или) состоящими с ним в близком родстве или свойстве лицами (родителями, супругами, детьми, братьями, сестрами, а также братьями, сестрами, родителями, детьми супругов и супругами детей), гражданами или организациями, с которыми работник (должностное лицо) Товарищества и (или) лица, состоящие с ним в близком родстве или свойстве, связаны имущественными, корпоративными или иными близкими отношениями.

Контрагент – любое российское или иностранное юридическое, или физическое лицо, с которым СНТ «Ручеек» вступает в договорные отношения, за исключением трудовых отношений.

4. Основные принципы антикоррупционной

деятельности СНТ «Ручеек»

4.1. Принципами Политики Товарищества являются:

– принцип неприятия коррупции в любых формах и проявлениях при осуществлении повседневной деятельности, в том числе во взаимодействии с контрагентами, представителями органов власти, самоуправления, своими работниками и иными лицами;

– принцип личного примера руководства. Должностные лица Товарищества должны формировать этический стандарт непримиримого отношения к любым формам и проявлениям коррупции на всех уровнях, подавая пример своим поведением;

– приоритет мер предупреждения коррупции и нравственных начал борьбы с коррупцией;

– недопустимость установления привилегий и иммунитетов, ограничивающих ответственность или усложняющих порядок привлечения к ответственности определенной группы работников (должностных лиц) Товарищества, совершивших коррупционные проявления;

– недопустимость ограничения доступа к информации о фактах коррупции и мерах Политики;

– мониторинг и контроль. Товарищество осуществляет мониторинг и контроль коррупционных рисков, в том числе причин и условий коррупции, в деятельности, направленной на нужды Товарищества, и устранения выявленных коррупционных рисков.

5. Область применения Политики и круг

лиц, попадающих под ее действие

5.1. Настоящая Политика предназначена для использования работниками (должностными лицами) Товарищества, в части соблюдения принципов и требований настоящей Политики и ключевых норм применимого антикоррупционного законодательства.

5.2. Принципы и требования настоящей Политики распространяются на контрагентов, а также на иных лиц в тех случаях, когда соответствующие обязанности закреплены в договорах с ними, в их внутренних документах, либо прямо вытекают из действующего законодательства.

6. Лица, ответственные за реализацию антикоррупционной

политики в СНТ «Ручеек» и их обязанности, связанные

с предупреждением и противодействием коррупции

6.1. Эффективное управление антикоррупционной деятельностью Товарищества достигается за счет продуктивного и оперативного взаимодействия следующих участников:

Общее собрание членов Товарищества:

– утверждает Политику, изменения и дополнения к ней;

– при необходимости создает комиссию по противодействию коррупции в Товариществе, определяет регламент её работы и осуществляет контроль за работой комиссии;

– дает Председателю Правления Товарищества поручение по разработке проектов локальных нормативных актов, направленных на реализацию мер по предупреждению коррупции, утверждает такие локальные нормативные акты;

– принимает решение об отстранении от должности председателя и членов правления, членов ревизионной комиссии, уличенных в нарушении антикоррупционного законодательства и настоящей Политики;

– принимает решение об изменении должностного положения лица, которое может получить выгоду в ситуации конфликта интересов в силу занимания им определенной должности в Товариществе;

Председатель Правления Товарищества:

– является лицом, ответственным за профилактику коррупционных и иных правонарушений;

– проверяет настоящую Политику на предмет ее соответствия действующему законодательству РФ;

– готовит изменения и дополнения к Политике и представляет ее на утверждение Общего собрания членов Товарищества;

– по поручению Общего собрания членов Товарищества разрабатывает проекты локальных нормативных актов, направленных на реализацию мер по предупреждению коррупции;

– контролирует общие результаты внедрения и применения Политики;

– отвечает за организацию всех мероприятий, направленных на реализацию принципов и требований Политики;

– осуществляет оценку коррупционных рисков;

– осуществляет прием уведомлений о факте обращения в целях склонения работников (должностных лиц) к совершению коррупционных правонарушений, а также о случаях совершения коррупционных правонарушений работниками (должностными лицами) Товарищества, и уведомлений о конфликте интересов работников (должностных лиц) Товарищества;

– принимает меры по предупреждению коррупции в Товариществе;

– принимает меры в связи с выявленными фактами коррупции в Товариществе, включая, но не ограничиваясь следующими:

А) применяет дисциплинарные взыскания к работникам Товарищества, уличенным в нарушении антикоррупционного законодательства и настоящей Политики;

Б) ставит перед Общим собранием членов СНТ «Ручеек» вопрос об отстранении от должности членов правления, членов ревизионной комиссии, уличенных в нарушении антикоррупционного законодательства и настоящей Политики;

В) сообщает о выявленных фактах нарушении антикоррупционного законодательства контролирующим и (или) правоохранительным органам;

– рассматривает уведомления о конфликте интересов работников (должностных лиц) Товарищества, осуществляет меры по предотвращению и урегулированию конфликта интересов, что может включать:

А) понуждение лица, которое может получить выгоду в ситуации конфликта интересов, к отказу от такой выгоды;

Б) вынесение на обсуждение Общего собрания членов Товарищества вопроса об изменении должностного положения лица, которое может получить выгоду в ситуации конфликта интересов в силу занимания им определенной должности в Товариществе;

– проводит оценку результатов антикоррупционной работы и, по требованию Общего собрания членов Товарищества, подготавливает и предоставляет ему соответствующие отчетные материалы.

7. Обязанности работников (должностных лиц) СНТ «Ручеек», связанные

с предупреждением и противодействием коррупции

7.1. Работники (должностные лица) Товарищества обязаны:

– воздерживаться от совершения и (или) участия в совершении коррупционных правонарушений в интересах или от имени Товарищества;

– воздерживаться от поведения, которое может быть истолковано окружающими как готовность совершить или участвовать в совершении коррупционного правонарушения в интересах или от имени Товарищества;

– незамедлительно информировать непосредственного руководителя, председателя Правления Товарищества о случаях склонения работника (должностного лица) к совершению коррупционных правонарушений;

– незамедлительно информировать Председателя Правления Товарищества о ставшей известной работнику (должностному лицу) информации о случаях совершения коррупционных правонарушений другими работниками (должностными лицами), контрагентами Товарищества или иными лицами, если такие нарушения имеют отношение к деятельности Товарищества;

– сообщить Председателю Правления Товарищества о возможности возникновения либо возникшем у работника (должностного лица) конфликте интересов, а также отказаться от выгоды, явившейся причиной конфликта интересов.

ПРОТОКОЛ

Собрания членов правления Садового Некоммерческого товарищества «Ручеек» (далее СНТ «Ручеек»)

Место проведения собрания: СНТ «Ручеёк» Д.Кременки, Д-Константиновский район, Нижегородской области

Форма проведения собрания: очное собрание членов правления.

Дата проведения собрания  04 декабря 2021г.

Время начала регистрации: 11час.20мин., время окончания регистрации: 11час.30мин.

Время открытия собрания: 11час.30мин, время закрытия собрания 13час.30мин.

Членов правления всего – 29 чел.             Присутствовали –        чел.

На собрании членов правления присутствовал садовод член СНТ «Ручеек» Петренко В.Л. с улицы 9/17

Кворум имеется, собрание правомочно.

Собрание постановило:

Избрать председателем собрания – Гринева Н.П.

Члены правления

За:

Против:  нет

Воздержался:  нет

Секретарем собрания – Малинину Т.А. Поручить подсчет голосов секретарю собрания.

Члены правления

За:

Против:  нет

Воздержался:  нет

Повестка дня:

1. Обсуждение сметы электромонтажных работ в СНТ «Ручеек».
2. Письмо от члена СНТ «Ручеек»Тюмкова П.В ул.4/10.
3. Нумерация улиц и участков СНТ «Ручеек».

Утвердить повестку дня

За:  17

Против:  нет

Воздержался:  нет

Утвердить регламент для выступления: председателю правления 30мин., в прениях 5мин.

За:   17

Против:  нет

Воздержался:  нет

Решили: утвердить повестку дня.

1. По первому пункту выступил Гринев Н.П. .  Предложил установить 4 счетчика: 1-й – на Старом массиве у шлагбаума, 2-й – у здания Правления, 3-й – на воду, 4-й – на Новом массиве у шлагбаума. Поднял вопрос об установки счетчиков на фонарных столбах либо делать отдельную линию. Обсудили. Поступило предложение составить смету расходов и вернуться к этому вопросу на следующем собрании членов правления СНТ «Ручеек». Голосовали.

Члены правления

За: 17

Против:  нет

Воздержался:  нет

Предложение принято единогласно.

• Председатель правления Гринев Н.П. зачитал письмо, поступившее от садовода СНТ «Ручеек» Тюмкова П.В., который предлагает приобрести стальную трубу весом 1,86т. по цене 43руб. за 1кг. Обсудили. Поступило предложение поручить юристу СНТ «Ручеек» Гусеву О.А. составить ответное письмо об отказе в выкупе данной трубы. Данное предложение поставлено на голосование. Голосовали.

Члены правления

За:   17

Против:  нет

Воздержался:  нет

Предложение принято единогласно.

• По-третьему вопросу, председатель собрания Гринев Н.П.  предложил выбрать таблички на дома размер 150/250мм и улицы 150/600мм: алюминиевая композитная панель толщиной 3 мм, 2 слоя алюминия по 0,3 мм толщиной, между ними прочный пластик. Цена 180р.(дом) и 420р. (улица). Оцинковка – цена 100р.(дом) и 240р. (улица). Покрытие и буквы ORACAL. 

• Степанова Н.А. предложила централизовано приобрести таблички с нумерацией улиц и участков СНТ «Ручеек» из оцинковки. Обсудили. Голосовали.

Члены правления

За:  17

Против:  нет

Воздержался:  нет

Предложение принято единогласно.

Председатель собрания членов правления сообщил, что лица, принявшие участие в собрании и зарегистрированные для участия в собрании членов правления  проголосовали, вопросы повестки дня собрания членов правления рассмотрены, решения по ним отлажены и объявил собрание членов правления закрытым.

Подписи:

Председатель собрания         _______________  Н.П. Гринёв

Секретарь собрания               _______________ Т.А. Малинина

Председатель правления       _______________ Н.П. Гринёв

ПРОТОКОЛ

Собрания членов правления Садового Некоммерческого товарищества «Ручеек» (далее СНТ «Ручеек»)

Место проведения собрания: СНТ «Ручеёк» Д.Кременки, Д-Константиновский район, Нижегородской области

Форма проведения собрания: очное собрание членов правления.

Дата проведения собрания  30 октября 2021г.

Время начала регистрации: 10час.50мин., время окончания регистрации: 11час.00мин.

Время открытия собрания: 11час.00мин, время закрытия собрания 12час.30мин.

Членов правления всего – 30 чел.             Присутствовали – 17 чел.

Кворум имеется, собрание правомочно.

Собрание постановило:

Избрать председателем собрания – Гринева Н.П.

Члены правления

За:  17

Против:  нет

Воздержался:  нет

Секретарем собрания – Малинину Т.А. Поручить подсчет голосов секретарю собрания.

Члены правления

За:  17

Против:  нет

Воздержался:  нет

Повестка дня:

1. Отсыпка подъездных путей СНТ «Ручеек».
2. Очистка озера, находящегося в аренде СНТ «Ручеек».
3. Расчистка дорог в СНТ «Ручеек» в зимнее время.
4. Установка контейнеров на территории СНТ «Ручеек» в зимний период.
5. Информация о необходимости переходить на прямые договора ТНС ЭНЕРГО

Утвердить повестку дня

За:  15

Против:  нет

Воздержался:  нет

Утвердить регламент для выступления: председателю правления 30мин., в прениях 5мин.

За:  15

Против:  нет

Воздержался:  нет

Решили: утвердить повестку дня.

1. По первому пункту выступил Гринев Н.П.,  сообщил о проделанной работе, а именно отсыпке подъездных путей СНТ «Ручеек» щебнем (съезда с трассы на второстепенную дорогу в СНТ «Ручеек» и  улицы №6).

• По-второму вопросу, Гринёв Н.П. сообщил на каком этапе проходит очистка озера. Что в данное время идет очистка трактором береговой зоны озера от кустарников и предложил, создать комиссию для определения мест откачки ила в составе 6 человек: Чернова О.Ю., Медко Г.Н., Фролова А.Н., Корнева А.А., Андреева М.П., Липецкого С.В. Обсудили. Предложение поставлено на голосование. Голосовали.

Члены правления

За:  17

Против:  нет

Воздержался:  нет

Предложение принято единогласно.

• Комиссия, в составе шести человек во главе председателя правления, определили места откачки ила и решили убрать всю водную растительность воль берега.

• Гринев Н.П. предложил в зимнее время чистить главные дороги от снега по Старому массиву, Новому массиву и проездные улицы №6 и №10. Обсудили. Данное предложение поставлено на голосование. Голосовали.

Члены правления

За:  17

Против:  нет

Воздержался:  нет

Предложение принято единогласно.

• По четвертому вопросу, председатель правления Гринев Н.П., предложил на зимний период времени оставить 2 мусорных контейнера в СНТ «Ручеек»: первый – у правления на Старом массиве, второй – у шлагбаума на Новом массиве. Обсудили. Предложение поставлено на голосование. Голосовали.

Члены правления

За:  17

Против:  нет

Воздержался:  нет

Предложение принято единогласно.

• Председатель правления Гринев Н.П.  напомнил о передаче сетей … Предложил установить 4 счетчика: 1-й – на Старом массиве у шлагбаума, 2-й – у здания Правления, 3-й – на воду, 4-й – на Новом массиве у шлагбаума. Информировал о необходимости переходить на прямые договора с ТНС ЭНЕРГО, чем грозит, если садовод не переходит на прямой договор после передачи электросетей…. Поручил Малининой Т.А. сделать образцы и шаблоны для размещения на сайте www.снтручеек.рф, WhatsApp и на доске объявлений СНТ «Ручеек». Обсудили. Голосовали.

Члены правления

За:  17

Против:  нет

Воздержался:  нет

Предложение принято единогласно.

Председатель собрания членов правления сообщил, что лица, принявшие участие в собрании и зарегистрированные для участия в собрании членов правления  проголосовали, вопросы повестки дня собрания членов правления рассмотрены, решения по ним отлажены и объявил собрание членов правления закрытым.

Подписи:

Председатель собрания         _______________  Н.П. Гринёв

Секретарь собрания               _______________ Т.А. Малинина Председатель правления       ____________

ПРОТОКОЛ

Собрания членов правления Садового Некоммерческого товарищества «Ручеек» (далее СНТ «Ручеек»)

Место проведения собрания: СНТ «Ручеёк» Д.Кременки, Д-Константиновский район, Нижегородской области

Форма проведения собрания: очное собрание членов правления.

Дата проведения собрания  14 августа 2021г.

Время начала регистрации: 09час.50мин., время окончания регистрации: 10час.00мин.

Время открытия собрания: 10час.00мин, время закрытия собрания 11час.30мин.

Членов правления всего – 31 чел.             Присутствовали – 20 чел.

Кворум имеется, собрание правомочно.

Собрание постановило:

Избрать председателем собрания – Гринева Н.П.

Члены правления

За:  20

Против:  нет

Воздержался:  нет

Секретарем собрания – Малинину Т.А. Поручить подсчет голосов секретарю собрания.

Члены правления

За:  20

Против:  нет

Воздержался:  нет

Повестка дня:

1. Установка дополнительного прибора учета электроэнергии на улице 4 дом 9.
2. Утверждение графика поливочной воды в СНТ «Ручеек».
3. Работа с должниками СНТ «Ручеек».
4. Обслуживание водяных скважин по улицам СНТ «Ручеек».
5. Нумерация улиц и участков СНТ «Ручеек».
6. Оформление депозита на остаток денежных средств СНТ «Ручеек».
7. Ремонт съезда с трассы на второстепенную дорогу в СНТ «Ручеек».
8. Утверждение стоимости одного листа ксерокопии документа для членов СНТ «Ручеек».

Утвердить повестку дня

За:  20

Против:  нет

Воздержался:  нет

Утвердить регламент для выступления: председателю правления 30мин., в прениях 5мин.

За:  20

Против:  нет

Воздержался:  нет

Решили: утвердить повестку дня.

1. По первому пункту выступил Гринев Н.П.,  сообщил о проделанной работе, а именно установлен дублирующий прибор учета электроэнергии садоводу Грашкину С.П., проживающему по адресу 4/9.  

• По-второму вопросу, Гринёв Н.П. предложил, в связи с низким уровнем воды в озере, организовывать подачу воды из озера по выходным дням по старому графику. Обсудили. Предложение поставлено на голосование. Голосовали.

Члены правления

За:  20

Против:  нет

Воздержался:  нет

Предложение принято единогласно.

• Гринев Н.П. предложил подать исковые заявления в суд на должников для взыскания денежных средств с: Баранова, Демидовой, Галанина, Трофимова, Санниковой, Бычковой, Козлова, Лисина, Чижовой, Михеевой, Луньковой и т.д. Списком проголосовать за подачу судебных исков на должников. Обсудили. Предложение поставили на голосование. Голосовали.

Члены правления

За:  20

Против:  нет

Воздержался:  нет

Предложение принято единогласно.

• По четвертому вопросу – обслуживание водяных скважин по улицам СНТ «Ручеек» выступил председатель правления Гринев Н.П.. Поставил вопрос на обсуждение о том, кто должен обслуживать скважины общественного пользования, находящиеся на улицах СНТ «Ручеек», садоводы улиц либо СНТ?! Обсудили. Поступило предложение обслуживать водяные скважины за счет средств СНТ «Ручеек» только скважины с ручными насосами, находящиеся на улицах СНТ «Ручеек». Предложение поставлено на голосование. Голосовали.

Члены правления

За:  12

Против:  6

Воздержался:  2

Предложение обслуживать водяные скважины за счет средств СНТ «Ручеек» только скважины с ручными насосами, находящиеся на улицах СНТ «Ручеек» принято большинством голосов.

• Председатель собрания Гринев Н.П.  предложил членам правления пройтись по улицам и опросить садоводов о желании приобрести таблички с нумерацией домов. Поступило предложение централизовано приобрести таблички с нумерацией улиц и участков СНТ «Ручеек». Опросить садоводов до 01 сентября 2021г.. Обсудили. Голосовали.

Члены правления

За:  20

Против:  нет

Воздержался:  нет

Предложение принято единогласно.

• Выступил председатель правления Гринев Н.П.. Оформлен депозит на остаток денежных средств на счету СНТ «Ручеек» в размере 1 000 000 рублей под 3% на август месяц. Предложил оформлять депозит на остаток ежемесячно. Обсудили. Предложение  поставлено на голосование. Голосовали.

Члены правления

За:  20

Против:  нет

Воздержался:  нет

Предложение принято единогласно.

• Выступил Чернов О.Ю.,  предложил выделить денежные средства, сложиться с соседними СНТ и приобрести щебень для ремонта съезда с трассы на второстепенную дорогу в СНТ «Ручеек». Обсудили. Предложение поставлено на голосование. Голосовали.

Члены правления

За:  19

Против:  1

Воздержался:  нет

Предложение выделить денежные средства на ремонт съезда с трассы на второстепенную дорогу СНТ «Ручеек» принято большинством голосов.

•  Выступила Малинина Т.А., поделилась подсчетами себестоимости ксерокопии одного листа. Предложила утвердить стоимость одного листа ксерокопии документа для членов СНТ «Ручеек» в размере 5 (пяти) рублей. Обсудили. Предложение поставлено на голосование. Голосовали.

Члены правления

За:  20

Против:  нет

Воздержался:  нет

Предложение принято единогласно.

Председатель собрания членов правления сообщил, что лица, принявшие участие в собрании и зарегистрированные для участия в собрании членов правления  проголосовали, вопросы повестки дня собрания членов правления рассмотрены, решения по ним отлажены и объявил собрание членов правления закрытым.

Подписи:

Председатель собрания         _______________  Н.П. Гринёв

Секретарь собрания               _______________ Т.А. Малинина

Председатель правления       _______________ Н.П. Гринёв

Собрания членов правления Садового Некоммерческого товарищества «Ручеек» (далее СНТ «Ручеек»)
Место проведения собрания: СНТ «Ручеёк» Д.Кременки, Д-Константиновский район, Нижегородской области
Форма проведения собрания: очное собрание членов правления.
Дата проведения собрания 11 июля 2021г.
Время начала регистрации: 09час.50мин., время окончания регистрации: 10час.00мин.
Время открытия собрания: 10час.00мин, время закрытия собрания 11час.00мин.
Членов правления всего – 31 чел. Присутствовали – 20 чел.
Кворум имеется, собрание правомочно.

Собрание постановило:
Избрать председателем собрания – Гринева Н.П.
Члены правления За: 20 Против: нет Воздержался: нет
Секретарем собрания – Малинину Т.А. Поручить подсчет голосов секретарю собрания.
Члены правления За: 20 Против: нет Воздержался: нет

Повестка дня:
Установка дополнительных приборов учета на улице 4.
Утверждение нового графика поливочной воды в СНТ «Ручеек».
Разные вопросы.

Утвердить повестку дня
За: 20 Против: нет Воздержался: нет
Утвердить регламент для выступления: председателю правления 30мин., в прениях 5мин.
За: 20 Против: нет Воздержался: нет
Решили: утвердить повестку дня.

По первому пункту выступила Миронычева З.Д., предложила поставить дублирующий прибор учета электроэнергии садоводу Грашкину С.П., проживающему по адресу 4/9. Обсудили. Предложение о постановки дубрирующего прибора учета электроэнергии поставлено на голосование. Голосовали.
Члены правления За: 20 Против: нет Воздержался: нет
Предложение принято единогласно.

По-второму вопросу, Гринёв Н.П. ознакомил со схемой подачи воды. Чтобы устранить проблему с водой предложил рассмотреть варианты устранения проблемы: предложил сократить потребителей и время подачи воды; проложить магистраль с более широким диаметром трубы от насосной до правления; перенести линейный насос от правления на емкость 8 линии.
Чернов О.Ю. предложил нанять специалистов и составить смету. Миронычева З.Д. предложила пройти по линиям и посмотреть сколько врезок у садоводов. Обсудили. Гринев Н.П. предложил утвердить новый график подачи воды. Предложение поставлено на голосование. Голосовали.
Члены правления За: 20 Против: нет Воздержался: нет
Предложение принято единогласно.

Гринев Н.П. предложил создать комиссию в составе Бабикова В.Н., Колотухина В.В. и Галкина Н.А. Голосовали.
Члены правления За: 20 Против: нет Воздержался: нет
Предложение принято единогласно.
График подачи воды 2021г.
Улицы Понедельник,
Вторник,
Четверг,
Суббота Среда,
Пятница,
Воскресенье
18 и 17 09.30 – 10.30 15.30 – 16.30
1/2 10.30 – 12.00 16.30 – 18.00
2/3 и 3/4 07.00 – 08.00 18.00 – 19.00
4/5 и 5/6 08.00 – 09.00 19.00 – 20.00
6/7 и 7/8 18.00 – 19.00 07.00 – 08.00
8/9 и 9/10 15.30 – 16.30 09.30 – 10.30
10/11 16.30 – 18.00 10.30 – 12.00
11/12 и 13
(по ветке Нового массива) 18.00 – 19.00
Новый массив 19.00 – 20.00

По разным вопросам выступили:

Макарова Л.П. предложила установить «лежачего полицейского» на дороге по 1 улице.
Предложения обсудили. Поступило предложение у становить «лежачих полицейских» на улицах №1, №3, №6, №12. Предложение поставили на голосование. Голосовали.
Члены правления За: 20 Против: нет Воздержался: нет
Предложение принято единогласно.

Председатель собрания членов правления сообщил, что лица, принявшие участие в собрании и зарегистрированные для участия в собрании членов правления проголосовали, вопросы повестки дня собрания членов правления рассмотрены, решения по ним отлажены и объявил собрание членов правления закрытым.

Подписи:
Председатель собрания ___ Н.П. Гринёв

Секретарь собрания ___ Т.А. Малинина

Председатель правления ___ Н.П. Гринёв